Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ
Вопрос №1462617
из г. Москва
опубликован 20.11.2011, 17:40
опубликован 20.11.2011, 17:40
Мы с сестрой являемся сособственниками. По завещанию после смерти матери я получил 2/3 доли в двухкомнатной квартире, а моя сестра получила 1/3 доли в качестве обязательной доли, в сведетельстве о гос. регист. Права сказано, что это 2/3 ДОЛИ, а после определения порядка пользования, судом, в решении написали, что мне выделена КОМНАТА, и сестре выделена КОМНАТА. Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ, то при совершении сделки она будет рассматриваться как ДОЛЯ или как КОМНАТА?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр Юрьевич, добрый вечер! КОМНАТА продаваться не может, так как никакой комнаты в собственности нет. Она определена в пользование конкретному сособственнику. В собственности у каждого находится доля В ПРАВЕ собственности, которая и может быть отчуждена.
Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Более того, на нового собственника доли (долей) определенных для ПРЕЖНИХ сособственников порядок пользования НЕ распространяется.
С уважением,
Харченко О.В.
20.11.2011, 18:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам выделена в ПОЛЬЗОВАНИЕ комната, но собственником вы являетесь ДОЛИ! Поэтому продавать будете то, что у вас есть- долю.
20.11.2011, 17:44
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника - можно ли обратиться в суд по вопросу порядка пользования имуществом и закрытия комнаты на замок?
Исковое заявление о пересмотре порядка пользования квартиры с учетом изменения доли владения
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Вопрос о праве на денежную компенсацию за меньшую комнату при продаже доли в двухкомнатной квартире.
Можно ли продать свою долю квартиры, если есть общая комната с сестрой?
Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?
Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Могу ли попросить суд о новом доследовании в гражданском деле о порядке пользования долями в квартире после смерти матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут