Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ
Вопрос №1462617
из г. Москва
опубликован 20.11.2011, 17:40
опубликован 20.11.2011, 17:40
Мы с сестрой являемся сособственниками. По завещанию после смерти матери я получил 2/3 доли в двухкомнатной квартире, а моя сестра получила 1/3 доли в качестве обязательной доли, в сведетельстве о гос. регист. Права сказано, что это 2/3 ДОЛИ, а после определения порядка пользования, судом, в решении написали, что мне выделена КОМНАТА, и сестре выделена КОМНАТА. Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ, то при совершении сделки она будет рассматриваться как ДОЛЯ или как КОМНАТА?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр Юрьевич, добрый вечер! КОМНАТА продаваться не может, так как никакой комнаты в собственности нет. Она определена в пользование конкретному сособственнику. В собственности у каждого находится доля В ПРАВЕ собственности, которая и может быть отчуждена.
Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Более того, на нового собственника доли (долей) определенных для ПРЕЖНИХ сособственников порядок пользования НЕ распространяется.
С уважением,
Харченко О.В.
20.11.2011, 18:19
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам выделена в ПОЛЬЗОВАНИЕ комната, но собственником вы являетесь ДОЛИ! Поэтому продавать будете то, что у вас есть- долю.
20.11.2011, 17:44
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 852
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 903
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 266
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника - можно ли обратиться в суд по вопросу порядка пользования имуществом и закрытия комнаты на замок?
Исковое заявление о пересмотре порядка пользования квартиры с учетом изменения доли владения
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Вопрос о праве на денежную компенсацию за меньшую комнату при продаже доли в двухкомнатной квартире.
Можно ли продать свою долю квартиры, если есть общая комната с сестрой?
Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?
Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Могу ли попросить суд о новом доследовании в гражданском деле о порядке пользования долями в квартире после смерти матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут