Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ
Вопрос №1462617
из г. Москва
опубликован 20.11.2011, 17:40
опубликован 20.11.2011, 17:40
Мы с сестрой являемся сособственниками. По завещанию после смерти матери я получил 2/3 доли в двухкомнатной квартире, а моя сестра получила 1/3 доли в качестве обязательной доли, в сведетельстве о гос. регист. Права сказано, что это 2/3 ДОЛИ, а после определения порядка пользования, судом, в решении написали, что мне выделена КОМНАТА, и сестре выделена КОМНАТА. Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ, то при совершении сделки она будет рассматриваться как ДОЛЯ или как КОМНАТА?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр Юрьевич, добрый вечер! КОМНАТА продаваться не может, так как никакой комнаты в собственности нет. Она определена в пользование конкретному сособственнику. В собственности у каждого находится доля В ПРАВЕ собственности, которая и может быть отчуждена.
Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Более того, на нового собственника доли (долей) определенных для ПРЕЖНИХ сособственников порядок пользования НЕ распространяется.
С уважением,
Харченко О.В.
20.11.2011, 18:19
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам выделена в ПОЛЬЗОВАНИЕ комната, но собственником вы являетесь ДОЛИ! Поэтому продавать будете то, что у вас есть- долю.
20.11.2011, 17:44
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника - можно ли обратиться в суд по вопросу порядка пользования имуществом и закрытия комнаты на замок?
Исковое заявление о пересмотре порядка пользования квартиры с учетом изменения доли владения
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Вопрос о праве на денежную компенсацию за меньшую комнату при продаже доли в двухкомнатной квартире.
Можно ли продать свою долю квартиры, если есть общая комната с сестрой?
Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?
Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Могу ли попросить суд о новом доследовании в гражданском деле о порядке пользования долями в квартире после смерти матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут