Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ
Вопрос №1462617
из г. Москва
опубликован 20.11.2011, 17:40
опубликован 20.11.2011, 17:40
Мы с сестрой являемся сособственниками. По завещанию после смерти матери я получил 2/3 доли в двухкомнатной квартире, а моя сестра получила 1/3 доли в качестве обязательной доли, в сведетельстве о гос. регист. Права сказано, что это 2/3 ДОЛИ, а после определения порядка пользования, судом, в решении написали, что мне выделена КОМНАТА, и сестре выделена КОМНАТА. Скажите, если кто нибудь из нас захочет продать КОМНАТУ, то при совершении сделки она будет рассматриваться как ДОЛЯ или как КОМНАТА?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр Юрьевич, добрый вечер! КОМНАТА продаваться не может, так как никакой комнаты в собственности нет. Она определена в пользование конкретному сособственнику. В собственности у каждого находится доля В ПРАВЕ собственности, которая и может быть отчуждена.
Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. Более того, на нового собственника доли (долей) определенных для ПРЕЖНИХ сособственников порядок пользования НЕ распространяется.
С уважением,
Харченко О.В.
20.11.2011, 18:19
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам выделена в ПОЛЬЗОВАНИЕ комната, но собственником вы являетесь ДОЛИ! Поэтому продавать будете то, что у вас есть- долю.
20.11.2011, 17:44
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Права собственника - можно ли обратиться в суд по вопросу порядка пользования имуществом и закрытия комнаты на замок?
Исковое заявление о пересмотре порядка пользования квартиры с учетом изменения доли владения
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Вопрос о праве на денежную компенсацию за меньшую комнату при продаже доли в двухкомнатной квартире.
Можно ли продать свою долю квартиры, если есть общая комната с сестрой?
Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?
Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?
Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?
Могу ли попросить суд о новом доследовании в гражданском деле о порядке пользования долями в квартире после смерти матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут