Возможность Комитета по управлению муниципальным имуществом пересчитывать арендную плату задним числом - правомерность и способы действий
Вопрос №14629762
из г. Курск
опубликован 25.09.2018, 10:04
опубликован 25.09.2018, 10:04
У Комитета по управлению муниципальным имуществом арендовали участок в 2015 году. В том же году был изменен ВРИ участка: была складская деятельность, а стала складская деятельность и деловое управление. По факту ничего на участке не поменялось: как был склад так и есть. В 2016 году при массовой переоценке земель его кадастровую стоимость пересчитывают. Мы ее снижаем. Итог: комитет задним числом с 2015 года пересчитывает арендную плату по деловому управлению и получается задолженность. Как поступить в данной ситуации? Имеет ли право Комитет задним числом пересчитывать аренду?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Комитет конечно не имеет право задним числом пересчитывать арендную плату Вам нужно вначале подать претензию на списание этой задолженности, если претензию не удовлетворят то придется подавать иск в суд стст 125 и 126 АПК РФ об оспаривании долга по арендной плате.
25.09.2018, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Конечно не имеет, размер арендной платы прописан в договоре, сейчас Вам необходимо на его требование направить письмо на основе норм ГК.
25.09.2018, 10:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
На основании чего писать претензию? Чем подтвердить свои доводы, что они не имеют права пересчитать?
11.02.2019, 16:30
Ссылайтесь на условия договора аренды и нормы гражданского кодекса РФ в части изменения условий договора.
11.02.2019, 16:38
Юридические услуги в Курске
Проверка хозяйственных договоров
13
Проверка договора аренды юридических лиц
12
Проверка учредительных документов
12
Расторжение договоров и признание сделок недействительными
12
Сопровождение ВЭД сделок
11
Проверка нотариальных документов юридических лиц
11
Юридическое сопровождение сделок с бизнесом
11
Сопровождение в процессе реализации контракта
11
Претензионно-исковая работа
10
Претензионная работа по 44-ФЗ
10
Экспертиза договоров юридических лиц
10
Разработка и согласование договоров
10
Похожие вопросы
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями начисляет арендную плату за 2012-2018 годы с пеней
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Правомерность перерасчета арендной платы и возможные действия в суде
Почему БТИ пересчитывает инвентаризационную стоимость жилого помещения задним числом и перерасчитывает уплаченный налог?
Вопрос о возможности увеличения арендной платы за земельный участок и способы доказывания неправомерности задним числом
Вопросы о пересчете арендной платы за 2015 год и отсрочке оплаты арендной платы за 2016 год в связи с измененной
Вопрос отказа в аренде земельного участка для члена садоводства в связи с несоответствием Правилам землепользования
Спор о нарушении границ земельного участка - шансы на взыскание материального ущерба и признание недействительности межевания
Правомерность пересчета кадастровой стоимости земельного участка с задним числом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут