Возможность Комитета по управлению муниципальным имуществом пересчитывать арендную плату задним числом - правомерность и способы действий
Вопрос №14629762
из г. Курск
опубликован 25.09.2018, 10:04
опубликован 25.09.2018, 10:04
У Комитета по управлению муниципальным имуществом арендовали участок в 2015 году. В том же году был изменен ВРИ участка: была складская деятельность, а стала складская деятельность и деловое управление. По факту ничего на участке не поменялось: как был склад так и есть. В 2016 году при массовой переоценке земель его кадастровую стоимость пересчитывают. Мы ее снижаем. Итог: комитет задним числом с 2015 года пересчитывает арендную плату по деловому управлению и получается задолженность. Как поступить в данной ситуации? Имеет ли право Комитет задним числом пересчитывать аренду?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Комитет конечно не имеет право задним числом пересчитывать арендную плату Вам нужно вначале подать претензию на списание этой задолженности, если претензию не удовлетворят то придется подавать иск в суд стст 125 и 126 АПК РФ об оспаривании долга по арендной плате.
25.09.2018, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Конечно не имеет, размер арендной платы прописан в договоре, сейчас Вам необходимо на его требование направить письмо на основе норм ГК.
25.09.2018, 10:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
На основании чего писать претензию? Чем подтвердить свои доводы, что они не имеют права пересчитать?
11.02.2019, 16:30
Ссылайтесь на условия договора аренды и нормы гражданского кодекса РФ в части изменения условий договора.
11.02.2019, 16:38
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 052
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 793
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Курск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями начисляет арендную плату за 2012-2018 годы с пеней
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Правомерность перерасчета арендной платы и возможные действия в суде
Почему БТИ пересчитывает инвентаризационную стоимость жилого помещения задним числом и перерасчитывает уплаченный налог?
Вопрос о возможности увеличения арендной платы за земельный участок и способы доказывания неправомерности задним числом
Вопросы о пересчете арендной платы за 2015 год и отсрочке оплаты арендной платы за 2016 год в связи с измененной
Вопрос отказа в аренде земельного участка для члена садоводства в связи с несоответствием Правилам землепользования
Спор о нарушении границ земельного участка - шансы на взыскание материального ущерба и признание недействительности межевания
Правомерность пересчета кадастровой стоимости земельного участка с задним числом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут