Соседи спорят о праве на приоритетную покупку квартиры - что за закон и кто прав?
Вопрос №14632426
из г. Москва
опубликован 25.09.2018, 19:34
опубликован 25.09.2018, 19:34
Вот какой вопрос. Мы живём в трёх квартирном доме. (идущем в длинну) наша квартира в крайняя номер 3.Соседка. Так же с крайней квартиры номер 1. Вот она хочет продать свою квартиру, и мы решили у неё её купить. Но соседи с квартиры номер 2 хотят тоже её купить, но соседка им не хочет продавать, а хочет нам. А те говорят ей про какой то закон, мол она им в первую очередь должна квартиру продать. Они ее соседи через стенку значит должна им.правы ли они? и что это за закон? Она же собственница своей квартиры а не в доле с кем то.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы правы, а соседи ошибаются. Если ву свидетельстве о праве собственности указывается название объекта "квартира", "помещение", "часть дома", а не "доля", то преимущественного права покупки не существует.
В п. 1 ст. 250 ГК РФ говорится об участниках долевой собственности!:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
26.09.2018, 16:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с доступом - как решить конфликт с соседями в многоквартирном доме в селе на 3 квартиры?
Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?
Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Купили квартиру на земле с спорной приватизацией - кто прав, новые собственники или сосед?
Проблема с приватизацией - нужно согласие соседей на продажу квартиры или предложение выкупа
Как поступить, если брат отказывается отвечать на письменное предложение о продаже доли в квартире?
Проблема с ржавой трубой водоснабжения - отказ управляющей компании менять и ответственность за ремонт
Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут