Соседи спорят о праве на приоритетную покупку квартиры - что за закон и кто прав?

Вопрос №14632426 из г. Москва
опубликован 25.09.2018, 19:34

Вот какой вопрос. Мы живём в трёх квартирном доме. (идущем в длинну) наша квартира в крайняя номер 3.Соседка. Так же с крайней квартиры номер 1. Вот она хочет продать свою квартиру, и мы решили у неё её купить. Но соседи с квартиры номер 2 хотят тоже её купить, но соседка им не хочет продавать, а хочет нам. А те говорят ей про какой то закон, мол она им в первую очередь должна квартиру продать. Они ее соседи через стенку значит должна им.правы ли они? и что это за закон? Она же собственница своей квартиры а не в доле с кем то.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Вы правы, а соседи ошибаются. Если ву свидетельстве о праве собственности указывается название объекта "квартира", "помещение", "часть дома", а не "доля", то преимущественного права покупки не существует.

В п. 1 ст. 250 ГК РФ говорится об участниках долевой собственности!:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи спорят о праве на приоритетную покупку квартиры - что за закон и кто прав?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы