Риск для меня - официальное оформление половины дома на мужа может дать ему свободу распоряжения ею без моего согласия?
опубликован 26.09.2018, 06:29
Дом полностью оформлен на меня, построен в браке. В настоящее время муж просит официально оформить половину дома на него. Чем для меня это чревато? Он сможет без моего согласия распоряжаться половиной дома (продать, подарить...)?
Здравствуйте. Да сможет. Согласно СТ. 209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
У вас в таких случаях будет преимущественное право покупки. В силу СТ. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Поскольку это имущество было приобретено в браке, то соответственно оно подлежит разделу между супругами в равных долях. Ну можете не дарить, тогда он сможет обратиться в суд и там установить право на 1/2 долю имущества. Если имущество будет в общей долевой собственности, то через вас он не перепрыгнет, поскольку у вас будет преимущественное право покупки. Только после надлежащего уведомления вас о распоряжении долей своего имущества.
Хотелось бы уточнить, что земельный участок на строительство дома, а также сам дом построен на мои средства от продажи моей квартиры, принадлежащей до настоящего брака, и квартиры моих родителей. У мужа таких вложений не было, в браке 7 лет.
Доброе утро. Вам необходимо собрать все письменные доказательства о продаже квартир и то что вы потратили непосредственно на строительство данного домовладения чеки если они такие сохранились также необходимо найти свидетелей чтобы они подтвердили что строилось всё за ваш счёт. Хорошего приятного дня.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли подарить двум детям половину дома и нужно ли согласие мужа (дом построен в браке, оформлен на меня)
Вопросы по оформлению доли на внучку, возможности мужа передать остаток доли брату и проценту оспаривания дарственной
Как защитить свое имущество при разводе, когда муж собирается подарить дом без согласия?
Можно ли продать оформленную половину дома без согласия другого наследника?
Вопрос о возможности мужа подарить 1/3 доли дома матери без согласия жены и детей, учитывая оформление дарственной на него
Почему вместе с половиной дома нельзя подарить участок земли меньший, чем половина целого?
Загородный дом оформлен на мужа... Строили полностью в браке. Может ли муж продать загородный дом без моего согласия?
В браке построен дом, оформлен полностью на меня. Могу ли я подарить или завещать его без согласия супруга? Спасибо!
Может ли муж юридически оформить дом без моего согласия на кого-либо из членов семьи или на посторонних лиц?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут