Екатеринбург, 26.09.2018, 06:29

Риск для меня - официальное оформление половины дома на мужа может дать ему свободу распоряжения ею без моего согласия?

Вопрос №14633586 из г. Екатеринбург
опубликован 26.09.2018, 06:29
Дом полностью оформлен на меня, построен в браке. В настоящее время муж просит официально оформить половину дома на него. Чем для меня это чревато? Он сможет без моего согласия распоряжаться половиной дома (продать, подарить...)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Да сможет. Согласно СТ. 209 ГК РФ

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

У вас в таких случаях будет преимущественное право покупки. В силу СТ. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

26.09.2018, 06:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Поскольку это имущество было приобретено в браке, то соответственно оно подлежит разделу между супругами в равных долях. Ну можете не дарить, тогда он сможет обратиться в суд и там установить право на 1/2 долю имущества. Если имущество будет в общей долевой собственности, то через вас он не перепрыгнет, поскольку у вас будет преимущественное право покупки. Только после надлежащего уведомления вас о распоряжении долей своего имущества.

26.09.2018, 06:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативность! Про преимущественное право покупки мне известно.Вопрос в другом: сможет ли он в обход меня подарить 1/2 дома третьему лицу? Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хотелось бы уточнить, что земельный участок на строительство дома, а также сам дом построен на мои средства от продажи моей квартиры, принадлежащей до настоящего брака, и квартиры моих родителей. У мужа таких вложений не было, в браке 7 лет.

26.09.2018, 06:46

Доброе утро. Вам необходимо собрать все письменные доказательства о продаже квартир и то что вы потратили непосредственно на строительство данного домовладения чеки если они такие сохранились также необходимо найти свидетелей чтобы они подтвердили что строилось всё за ваш счёт. Хорошего приятного дня.

26.09.2018, 07:09
Похожие темы:
Половина дома

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 944 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5 1 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских