Почему вместе с половиной дома нельзя подарить участок земли меньший, чем половина целого?

Вопрос №1787196 из г. Омск
опубликован 25.06.2012, 13:43

Участок 15 сот был изначально и сейчас находится в собственности сестры. Совместно с братом построен дом на 2-е половины. Дом оформлен в собственность сестрой, но как недострой. В нем в настоящее время проживают обе семьи. Межевание земли с отделением 4-х сот под половиной брата проведено. В регистрации дарственной в юстиции было отказано по следующей причине: при дарении половины недостроенного дома должно быть отчуждение половины земельного участка, а не 4-х соток из 15-ти. Отчуждение части, а не половины земли возможно только для введенного в эксплуатацию строения. Правомерно ли это? Почему вместе с половиной дома нельзя подарить участок земли меньший, чем половина целого? Как оформить дарственную на 4 сот и половину дома на брата? Нужно-ли для этого вводить дом в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Николаевна

Юрист Кабанск, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Здравствуйте Ольга! Вам необходимо достроить дом и ввести его в эксплуатацию, но не весь дом полностью, а на два помещения (части жилого дома). Акта ввода для этого не требуется, только получите в БТИ кадастровые паспорта на части жилого дома. Получите в администрации постановления о присвоении адресов, внесите изменения в Росреестре и после этого можете дарить. По другому не получиться, иначе придется дарить половину дома и половину каждого участка

25.06.2012, 14:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Почему вместе с половиной дома нельзя подарить участок земли меньший, чем половина целого?

Похожие вопросы