Могу ли я заключить безвозмездный договор аренды и как правильно его составить?

Я ип. Помещение свое я собственник. Торговля идет туго. Дело бросать не хочется т к в селе рабочих мест мало. Есть свободное место хочу взять сестру, одной витрины ей вполне хватит, торгует очками, тоже ип. Наверняка нужно заключить договор аренды, а с сестры арендную плату я брать не хочу. К ней будут идти, а значит и ко мне, меня это вполне устраивает. Какой договор можно заключить чтобы не придирались налоговая и другие проверяющие органы? Могу ли я заключить безвозмездный договор аренды и как правильно его составить?