Как правильно поступить при пересмотре кадастровой стоимости земельного участка на Московской области?

Вопрос №14634543 из г. Москва
опубликован 26.09.2018, 11:33

Question

Проконсультируйте пожалуйста. На арендованном земельном участке построили, поставили на учет, оформили в собственность дом. получили постановление администрации района о предоставлении нам в собственность за плату ЗУ в размере равном 3% от кадастровой стоимости, тк на ЗУ расположен дом в собственности. На данный момент кад. стоимость участка 2 186 000 руб., стоимость выкупа получается 65 580 руб., мы подали в администрацию заявление о заключении договора купли-продажи ЗУ. Но вчера мы узнаем о пересмотре кад. стоимости ЗУ Московской области в 2018 г., и с 2019 г. кад. стоимость этого участка будет 692 152,71 руб. (выкуп 20 765 руб.?). в администрации сказали можно написать заявление не рассматривать пока мое заявление. Подскажите пожалуйста, посоветуйте как нам поступить, может ли нам это чем то грозить, не будет ли это отказом с нашей стороны заключить договор, сколько действует постановление администрации, может написать заявление прошу не рассматривать до вступлению в силу новой кадастровой оценки? Вообще очень странное решение, снизить кадастровую стоимость, может есть какой то подвох? Может планируют принять ещё законы с нового года? Благодарю.

Орлов Алексей Геннадьевич · Accepted Answer

1. Срок аренды когда-нибудь закончится, после чего Я, либо кто-то другой напишет заявление о выкупе данного участка! Это заявление БУДУТ ОБЯЗАНЫ РАССМОТРЕТЬ и выставить данный земельный участок на торги! А вот за какую конечную сумму Вы выкупите данный участок, будет зависеть от конкурсантов!

2. Если данный З.У. выкупит кто-то другой - он вправе ТРЕБОВАТЬ ОТ ВАс сноса дома, как незаконного строения, - потому как узаконить данное строение НА ЧУЖОМ УЧАСТКЕ Вы НЕ МОГЛИ ! ! !

Елена · Answer

1. срок аренды у нас до 2021 г.
2. как вообще 3-е лицо может выкупить участок, где мой дом в собственности. У меня приоритетное право.
На мои вопросы ни одного ответа (

Как правильно поступить при пересмотре кадастровой стоимости земельного участка на Московской области?

Похожие вопросы

Как оформить в собственность земельный участок с постройками и избежать выкупа за 500 000 рублей

Возможность перерасчета стоимости выкупа земельного участка согласно поправке N 521-п

Проблемы с предоставлением земельного участка в аренду для ижс - несоблюдение условий

В 2009 заключил договор с администрацией района Московской области на аренду земельного участка для ЛПХ.

Нужен совет по выкупу арендованной земли - ситуация неоднозначная

Как защитить свои права на предоставление земельного участка в аренду после пропажи материалов межевания?

Выкуп земельного участка - конфликт с Минимуществом и изменение кадастровой стоимости

Узнайте, за какую стоимость возможен выкуп арендованного земельного участка с домом в Московской области, заключенного в 2016 году

Ожидание решения Правительства Московской области о предоставлении земельного участка в собственность - сроки и условия

Проблемы с выкупом земельного участка - действия администрации и что делать в такой ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59