Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследование доли в доме с земельным участком - налог на продажу при собственности менее года

Вопрос №14635099 из г. Красногорск
опубликован 26.09.2018, 13:07

Получила в наследсво 1/2 долю в доме с земельным участком. Кадастровая стоимость 1/2 доли с участком 750000 рублей. Хочу продать второму собственнику свою долю за 250000 рублейю какой налог я должна буду заплатить, если в собственности недвижимость менее года.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65333 отзывa

Так как сума продажи менее, чем кадастровая стоимость, то учету подлежит 0.7 от кадастровой. С нее 13%.

Но Вы имеет право на вычет в 1 млн рублей с одного объекта в налоговом периоде, что сделает налог в дома равным нулю, а с земельного участка (в договоре укажите его стоимость кадастровую) 13%

26.09.2018, 15:25

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Черныгов Сергей Иванович

Юрист из города Рязань

4.8 415 отзывов

Здравствуйте, Елена Александровна! Налог составит 68 250 руб. (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).

26.09.2018, 13:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Денисова Анна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 59 отзывов

Добрый день, Елена Александровна!

В том случае если у Вас на долю есть отдельное свидетельство о гос регистрации, то налоговый вычет в соответствии с пп 1 п 1 и с па 1 п 2 Ст 220 НК РФ составят 1 млн рублей (так как в собственности менее трёх лет).

Так как кадастровая стоимость выше, продажной налог рассчитает с 70% с кадастровой. В Вашем случае она ниже налогового вычета. То есть доход меньше вычета. Считается, что он равен нулю. Поэтому налог платить не нужно.

26.09.2018, 14:57

Спасибо.большое.Очень доходчиво всё объяснено.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследование доли в доме с земельным участком - налог на продажу при собственности менее года

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы