Как решить проблему с отдачей долгов, если жена против продажи недвижимости?

Question

Занимаюсь предпринимательской деятельностью. Свое время брал кредиты на развитие. Пришло время отдать долги. Хотел продать часть недвижимого имущества, но жена против. Без согласия не могу. Как быть. Так как часть имущество находится в залоге банка, пояснение. Хочу продать имущество, кторое не в залоге. Как быть. Спасибо.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

По смыслу норм Семейного Кодекса действительно никак. Если только выделить свою долю из совместной собственности и распорядиться своей долей, что невыгодно.

Можно рассмотреть иные варианты, как избавиться от долгов, нынешнее законодательство дает большой простор для вариаций.

Полезную информацию Вы найдете в моих темах на данном форуме:

www.9111.ru

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

26.09.2018, 15:52

Задать вопрос юристу

Мокрушин Лев Антонович · Answer

Добрый день Иван, в вашем случае если все упирается "в согласие" с женой, вам необходимо заключить соглашение о разделе имущества между супругами, иных вариантов нет!

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Иван! 
К сожалению, совместное имущество без согласия жены Вам никак продать не получится. Придите к соглашению и зафиксируйте его письменно у нотариуса.

Как решить проблему с отдачей долгов, если жена против продажи недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Последствия взятия кредита под залог недвижимости в банке без нотариальных доверенностей - что происходит с имуществом?

Какие могут быть последствия задолженности по кредиту под залог недвижимости для банкротного малого бизнеса?

Влияет ли задолженность по кредиту на физлицо на личное имущество мужа и его жены? Развод как способ защиты в данной ситуации?

Вопросы реализации имущества организации в стадии ликвидации при наличии залога и ареста - правовые аспекты и требования банка

Старший партнер пытается перевести имущество ООО на свою жену - как защитить свои акции и заложенное имущество?

Имущество после развода - как делится между супругами при наличии ребенка

Как вывести имущество ООО из залога переданным 50% уставного капитала жене?

Определение компетентного лица для продажи заложенной недвижимости ООО Васюки

Как защитить личное имущество при ведении предпринимательской деятельности братом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59