Спор за квартиру и землю - как защитить свои права в суде?
опубликован 27.09.2018, 15:27
Указывайте на то,что право проживания в квартире, никоим образом не дает ему право пользования каким либо земельным участком, кроме придомовой территории, то есть территории предназначенной для обслуживания дома. А придомовая территория никак не делиться между собственниками дома. У него судом определено право пользования квартирой, но не иным имуществом и никаких документальных прав на квартру у него не имеется.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Чтобы отстоять Ваши интересы в суде, нужно изучить исковые требования и документы, которые к нему были приложены. Статьей 1 земельного кодекса Рф установлен принцип неразрывности земельного участка и находящегося на нем здания. Обязательно нужно подать свои возражения в письменном виде.
Доброго вам времени суток. Вам необходимо выработать позицию по делу, а также тактику. Составляйте мотивированный отзыв на исковое заявление (лучше чтобы это сделал ваш юрист) (149 ГПК РФ).
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Если в доме помимо этой квартиры есть другие квартиры, то участок общий в силу ст. 36 ЖК РФ, поэтому кому-то одному он не может принадлежать.
Здравствуйте, Кристина!
Вам необходимо доказать обратное. Для того чтобы дать более полный ответ необходимо знакомиться с материалами дела. Однако имейте в виду, согласно п.1 ст.55 ГПК РФ
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как исправить ошибку в кадастре?
Как приватизировать землю для одноэтажного дома, разделенного на две квартиры?
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?
Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права
Неправильное межевание земельного участка - как защитить свои права и провести новое межевание?
Как вернуть украденный участок земли при неправомерном оформлении на соседа?
Захват земли соседями - возможность восстановления границ и срок давности
Как отстоять свои права - удаление несанкционированного водопровода с частной земли и восстановление участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут