Спор за квартиру и землю - как защитить свои права в суде?

Вопрос №14639672 из г. Долинск
опубликован 27.09.2018, 15:27
Умер сосед, в его квартире был прописан посторонний человек, Квартира была выдана соседу по ордеру. Этот посторонний человек оформил данную Квартиру на себя по суду, хотя в ней никогда не проживал! Теперь он претендует на землю под Квартиру на земле! А нам дали часть этой земли под гектар, в суде он настаивает что бы у нас разорвали договор в связи с тем что этот участок принадлежал умершему, значит должен принадлежать ему! Как отстаивать свои права в суде.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Указывайте на то,что право проживания в квартире, никоим образом не дает ему право пользования каким либо земельным участком, кроме придомовой территории, то есть территории предназначенной для обслуживания дома. А придомовая территория никак не делиться между собственниками дома. У него судом определено право пользования квартирой, но не иным имуществом и никаких документальных прав на квартру у него не имеется.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

27.09.2018, 15:58
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Чтобы отстоять Ваши интересы в суде, нужно изучить исковые требования и документы, которые к нему были приложены. Статьей 1 земельного кодекса Рф установлен принцип неразрывности земельного участка и находящегося на нем здания. Обязательно нужно подать свои возражения в письменном виде.

27.09.2018, 15:30

Доброго вам времени суток. Вам необходимо выработать позицию по делу, а также тактику. Составляйте мотивированный отзыв на исковое заявление (лучше чтобы это сделал ваш юрист) (149 ГПК РФ).

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

27.09.2018, 15:32

Если в доме помимо этой квартиры есть другие квартиры, то участок общий в силу ст. 36 ЖК РФ, поэтому кому-то одному он не может принадлежать.

27.09.2018, 15:33

Здравствуйте, Кристина!

Вам необходимо доказать обратное. Для того чтобы дать более полный ответ необходимо знакомиться с материалами дела. Однако имейте в виду, согласно п.1 ст.55 ГПК РФ

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

27.09.2018, 15:33

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 178 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских