Нижний Новгород, 27.09.2018, 16:18

Ситуация с арендой помещения и утрата имущества - как защитить свои права и возместить ущерб

Вопрос №14639882 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.09.2018, 16:18
Ситуация такая. В ноябре 2015 года мы арендовали помещение в ТЦ. Договор был составлен сроком на 11 месяцев (то есть, до октября 2016 года). Все это время, согласно счетам, мы оплачивали аренду. Далее, срок действия договора закончился, пролонгации договора не было. Но наше имущество (выставочные образцы мебели, офисный стол и стулья) оставались стоять там, счета также приходили. Мы оплачивали их до марта 2017 года. До этого писали заявление о том, что планируем съезжать, нам пообещали выставить акт сверки. Но прошел год... Тишина, мебель так и стоит. Надумали приехать и забрать свою мебель, но нам отказал менеджер этого ТЦ, ввиду того, что акт сверки еще не составлен. Ждали, прошло еще полгода. Звоним менеджеру, который сообщает нам, что наша мебель была продана человеку N. Кухня за 10 000 рублей, шкаф-купе за 3 000 рублей. Учитывая, что реальная стоимость кухни - 150 000 рублей, шкафа-купе - 25 000 рублей. Как быть? Вопрос еще в том, что на срок действия договора - мы оплачивали аренду, после написания заявления о том, что мы съезжаем, перестали. Могут ли они взыскать с нас какую-то сумму, если договор продлен не был и в нем ничего не сказано об автоматической пролонгации. И, куда обращаться? В полицию, или сразу в суд? Получается, они наше имущество продали (распорядились им) без нашего ведома. Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам с оедует обращаться в суд с соблюдение претензионного порядка. Велика вероятность того, что к вам предъявят встречный иски по арендной плате. И скорее всего, у вас немного шансов, поскольку, как я понимаю, арендованное помещение по акту вы не вернули.

28.09.2018, 16:00
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте. В полицию Вы можете обратиться, безусловно, но не факт, что помощь Вам будет оказана быстро.

Нужно смотреть документы для предъявления иска в суд. Договор-то хоть у Вас на руках? Есть какие-то документы, подтверждающие стоимость Вашей мебели?

27.09.2018, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Порядок стандартный.

Сначала предъявляете ТЦ претензию о возмещении причиненного вам ущерба, затем, в случае отказа - иск в арбитражный суд.

Собирайте документы о факте наличия и стоимости имущества.

Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Остерегайтесь мошенников, которые могут позвонить Вам с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

27.09.2018, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Претензионный порядок в данном случае обязательный.

1. Претензия ТЦ по факту продажи мебели с требованием о возврате денежных средств;

2. Исковое заявление в Арбитражный суд (необходим договор аренды, документы, подтверждающие стоимость мебели, доказательства нахождения ее в ТЦ и факта ее продажи.

27.09.2018, 17:44

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 893 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 769 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 914 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 682 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 332 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 916 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 484 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 764 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 833 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских