Проблема с заключением прямых договоров с электросбытом в многоквартирном доме на территории ТСН

Добрый день!

Коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров с РСО на общем собрании собственников.[b][/b]

В этом случае, договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,. По решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора.

В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

Таким образом, действия энергосбыта являются незаконными, если от них не поступил официальный отказ или уведомление об отсрочке действия договора в течение 5 дней с момента получения копии протокола общего собрания о принятии решения о переходе на "прямые" договоры с жильцами

Юрист по ЖКХ г.Краснодар тел.8 (978)847 35 60