Проблема с выделением дополнительной электроэнергии в многоквартирном доме с правлением ТСЖ - правомерность действий балансодержателя и необходимость созыва собрания жильцов

Вопрос №2882498 из г. Москва
опубликован 09.11.2013, 14:04
Я проживаю в многоквартирном доме. Форма правления-ТСЖ. На нашу квартиру выделено определенное количество кВт электроэнергии. Сделанный же архитекторами проект требует мощности гораздо выше выделенного. Принципиальное согласие Мосэнерго на выделение дополнительной мощности собственником получено, но при условии согласия балансодержателя, так как доп. мощности будут проходить по общему кабелю. Балансодержатель согласия не дает, так как не уверен, выдержат ли существующие кабели доп. нагрузку, и не скажется ли это на других жильцах. Помимо этого он требует 100%-ного согласия всех собственников. Именно ВСЕХ собственников, а не большинства. Правомерны ли действия балансодержателя? Должны ли мы специально по этому поводу созывать собрание всех жильцов? Поможет ли в решении вопроса сделанная за счет собственника независимая экспертиза?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

При необходимости увеличения мощности сверх пределов, разрешенных энергоснабжающей организацией возникает необходимость в переоформлении договора энергоснабжения. При этом согласие балансодержателя обязательно. Отказать могут и в виду отсутствия технической возможности. (ФЗ «Об электроэнергетике» от 20.03.2003 г. № 35-ФЗ ( с изменениями и дополнениями), Положение об основах организации энергосбытовой работы с потребителями энергии утверждено Правлением РАО «ЕЭС России» 14.02.2000 г.). Согласовывать с другими собственниками придется, так как это затрагивает и их интересы. Независимая экспертиза решающую роль не сыграет.

09.11.2013, 14:35
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

В общем и целом получается, что действия неправомерны. Другой вопрос в том, что сложно будет найти так называемого крайнего. Только в рамках очной консультации можно решить ваш вопрос. Звоните и записывайтесь.

09.11.2013, 14:13

Добрый день! После определения величины необходимой мощности, Вы должны оформить заявку балансодержателю здания на получение технических условий на присоединение дополнительной мощности.

В зависимости от наличия технической возможности по увеличению разрешенной мощности, Вы получаете либо согласие балансодержателя, либо технические условия, в которых прописаны технические мероприятия, которые необходимо выполнить для создания возможности присоединения дополнительной мощности. После выполнения технических условий балансодержателя здания, необходимо получить справку о выполнении технических условий и подписать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с балансодержателем для определения зон и границ ответственности.

У балансодержателя есть четко регламентированные сроки рассмотрения заявок на подключение дополнительной мощности не более 40 дней.

Если у Вас все документы в порядке вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Для присоединения дополнительной мощности необходимо получить Технические условия на присоединение к электрическим сетям. Технические условия на присоединение новой или дополнительной электрической мощности – это соответствующим образом составленный документ, который в последствии становится обязательным приложением договора об осуществлении технологического присоединения объекта абонента к электросети энергоснабжающей организации. Так, технические условия на присоединение к электросети определяют следующие значения и данные:

схема выдачи и приема новой или дополнительной мощности;

точка присоединения сетей абонента к электросети;

мероприятия, выполняемые сетевой организацией по созданию и усилению сетей для обеспечения технологического присоединения;

мероприятия, выполняемые абонентом по созданию и подведению сетей до точки подключения к электрической сети;

требования, предъявляемые сетевой организацией к параметрам сетей абонента, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации;

требования к приборам учета электрической энергии и местам их установки;

прочие технические требования, выполнение которых обязательно для присоединения объекта к электрической сети электросетевой организации.

09.11.2013, 14:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских