Дом за мат капитал до 3 лет.

Доброго времени суток

Если вашему ребёнку нет трёх лет, то приобрести дом вы можете только по ипотечному кредиту

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Вы можете оформить ипотечный кредит, затем купить дом на кредитные средства и далее погасить кредит за счет сертификата. Удачи Вам!

До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Только на сына нельзя: нужно на всех членов семьи оформлять, если они не откажутся в его пользу. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Во-первых, квартиру на сумму материнского капитала в данный пертиод не купишь, так как сумма материнского капитала составляет сейчас 453 026 руб. На эту сумму денег даже комнату в коммунальной квартире не купишь.

Квартиру можно купить за свои деньги с доплатой суммой материнского капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пенсионный Фонд при выдаче средств материнского капитала на приобретение жилья берет с родителей нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи.

Во-вторых, родители вправе при покупке квартиры за свои средства с доплатой суммой материнского капитала оформить ее лишь на детей, себя исключив при этом в качестве собственников квартиры. На одного ребенка Вы не вправе оформлять такую квартиру.

В конечно итоге именно Вы личино (а не муж!) несете ответственность за использование суммы материнского капитала.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Татьяна. В соответсвии с ч.4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.