Москва, 28.09.2018, 10:19

Соседская просьба о согласовании границ участка ставит меня в трудное положение - как решить спорную ситуацию?

Вопрос №14642107 из г. Москва
опубликован 28.09.2018, 10:19
Год назад я приобрела земельный участок, возвела на нем строения, а теперь ко мне обратилась хозяйка соседнего участка (до этого ее не видела, она редко приезжала, посеет газон в начале сезона и пару раз заедет) с просьбой согласовать границы ее участка для внесения информации в кадастр. Выяснилось, что границы моего участка предыдущий его владелец изменил (сделал его шире) таким образом, что (со слов соседки) мой участок "залез" за то, что ей полагается. К слову сказать, забор между ней и моим участком огражден листовым металлом и год она мне ничего не говорила. Как теперь быть? Я не согласна с ее позицией. Может быть, я бы не стала приобретать этот участок в той конфигурации, в которой соседка предлагает мне сейчас сделать (уже и длиннее, внизу участка отводная канава, к которой я не хочу придвигаться). согласовывать ее границы - значит подвинуть себя, чего я сделать уже не могу (на спорной территории я построила баньку на ленточном фундаменте). чего мне ждать от неё после моего отказа? Может ли она по суду меня обязать привести в "соответствие" координаты моего участка и есть ли такое понятие? У меня по документам 6 соток, у нее тоже 6 соток, просто поуже и подлиннее, в чем проблема их внести в кадастр? Могу ли я предъявить к предыдущему владельцу моего участка иск о том, что он мне продал не то,что оговаривалось (если меня всё же вынудят заузить свой участок) не представляю как я это сделаю со строением, которое стоит на спорной территории... соседка говорит, что на мой мой участок незаконно оформлены документы, якобы ее подпись о согласии с границами подделал либо предыдущий хозяин моего участка, либо представитель снт, в котором мы состоим.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

МОжет, если докажет, что с ней не согласовали по акту границы, когда ставили на кадучет Ваш участок.

И, если докажет, что забор не менялся.. с такой то даты... с даты

Ей надо будет доказать реестровую ошибку в Ваших документах. Или оспорить Ваше право собственности в границах...

28.09.2018, 10:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Валентина, говорить можно все что угодно. Вы имеете право ни с чем не соглашаться и предложить ей обратиться в суд.

Естественно если Вы сейчас ей подпишете какие-то согласования, то все будет согласовано как ей это нужно, то есть не в Вашу пользу.

28.09.2018, 10:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день, Валентина.

В данной ситуации нужно разбираться. Важно кто первым поставил на кадастровый учёт границы и правильно ли проведена процедура. Для этого нужно иметь на руках межевой план, он хранится в областном отделе кадастровой палаты. Если соседка считает, что её подпись подделана, то она должна это доказать, а это проведение дорогостоящей почерковедческой экспертизы. Если учесть, что Вы поставили на кадастр раньше и забор стоит чётко по границе, то Вам бояться нечего. Соседка может обратиться в суд, тогда уже все вопросы будут решаться в судебном порядке.

28.09.2018, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 798 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 923 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 444 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5 5 084 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 080 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 383 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 434 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 594 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7 2 593 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских