Вопрос о продаже квартир в долевой собственности после развода и участии детей

Вопрос №14642433 из г. Екатеринбург
опубликован 28.09.2018, 11:05

У меня такой вопрос - мы с мужем находимся в разводе, от брака имеем 2 детей. В долевой собственности имеем 2 квартиры. В каждой квартире доли распределены следующим образом - 1/4 доля супруги + 1/4 доли супруга + 1/4 доля первого ребенка + 1/4 доля второго ребенка. Дети проживают с матерью. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего супруга или он без моего согласия? И как быть с долями детей при продаже недвижимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Квартира та или иная может быть продана с согласия только всех собственников, что касается несовершеннолетних собственников, то потребуется на продажу разрешение органов опеки.. Сделка должна проходить через нотариуса в любом случае ничьи права на собственность нарушены не могут быть.

28.09.2018, 11:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Вы можете продать свою долю в праве на квартиру, предложив предварительно купить другому сособственнику - бывшему супругу. Если он откажется покупать, то можете продать третьему лицу. Чтобы продать доли, принадлежащие несовершеннолетним нужно на это получить разрешение органа опеки и попечительства.

28.09.2018, 11:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Долевой собственник имеет право преимущественной покупки доли. Продавец должен уведомить письменно других сособственников с указанием суммы продажи. Если сособственники откажуться приобретать долю, либо проигнорируют заявление, то собственник может продать свою долю любому лицу. Вопрос в другом, если дети несовершеннолетние, то необходимо будет разрешение органа опеки на продажу.

28.09.2018, 11:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста