Права на неприватизированную квартиру после смерти главного квартиросъемщика

Вопрос №14645691 из г. Орёл
опубликован 28.09.2018, 23:11

Question

Мы живём в неприватизированной квартире. Тут приписана муж, бабушка и не совершеннолетний ребенок. Бабушка является главным квартиросъемщиком. У мужа и бабушки разделены коммунальные платежи (т.е на её имя приходят квитанции и на имя мужа тоже). Но только за свет и найм на бабушку. Так вышло, что бабушка умерла. У бабушки из родственников только сестра, внук и правнук, сестра в квартире не приписана и не проживает, внук и правнук прописаны здесь и проживают совместно. Свидельство о смерти нам сестра отдавать не хочет, говорит что выпишет сама. Документы на квартиру были, но тоже пропали. Имеет ли сестра какие либо права на квартиру? Может ли она выписать бабушку? И может ли муж с ребёнком претендовать на всю квартиру?

Гуденкова Елена Викторовна · Accepted Answer

Добрый день!
Смена нанимателя жилого помещения (главного квартиросъемщика) осуществляется по соглашению всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире. Поскольку, в квартире остался только один совершеннолетний - ваш муж, то новый договор социального найма заключить должен именно он. Сестра бабушки не может претендовать на эту квартиру, т.к. та находится в собственности администрации, а сестра в ней не прописана. Снять бабушку с регистрационного учета может любой человек. С этого момента администрации станет известно о смерти бабушки, т.е. новый наниматель может заключить договор. Если все же потребуют свидетельство о смерти, то можно взять в ЗАГСе справку об актовой записи смерти, можно и повторное свидетельство заказать. В таких случаях уплачивается госпошлина, но она минимальна.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Умерших обязаны снять с регистрационного учета. Кто пойдет с этими вопросов - не важно. Хоть совершенно посторонний человек, главное, чтобы имел при себе свидетельство о смерти.
Никаких прав у сестры на эту квартиру нет. 
О претензиях на другую квартиру - оснований из вопроса не усматривается. Площадь квартиры и количество зарегистрированных - не указаны. 
Во втором предложении указаны: муж, бабушка и несовершеннолетний ребенок. А далее: внук и правнук прописаны здесь и проживают совместно.
Если на каждого зарегистрированного в квартире приходится менее учетной нормы, то вправе обратиться в администрацию и подать документы на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, кто в квартире зарегистрирован, тот и будет в ней проживать, сестра не имеет права на квартиру, а сама квартира не входит в наследство, она государственная. Можете просто выпроваживать сестру из квартиры. А бабушку обязаны снять с регучёта. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Права на неприватизированную квартиру после смерти главного квартиросъемщика

Похожие вопросы

Трудности, связанные с наследованием квартиры после смерти бабушки

Как обезопасить неприватизированную квартиру от ее посягательств и могут ли выписать внука и правнука без их ведома?

Какое право на эту квартиру после ее смерти будет иметь внук, который находится в детдоме?

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

Может ли еще кто-нибудь из родственников заявить на право позьзования квартирой после смерти бабушки.

Как обезопасить неприватизированную квартиру от ее посягательств и могут ли выписать внука и правнука без их ведома?

После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан.

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

Лицевой счет на бабушку, но плачу за квартиру я и все квитанции на мое имя.

Ситуация с выселением - какие права внука, проживавшего и прописанного в трехкомнатной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59