Когда производятся замеры БТИ в строящихся квартирах с отделкой - до или после отделки?

Вопрос №14646462 из г. Москва
опубликован 29.09.2018, 11:04

Question

Интересует вопрос следующий, приобрел квартиру в строющимся доме, квартира с отделкой, когда производятся замеры БТИ, до отделки или после отделки?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", указанный выше приказ утратил силу.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
 договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке,
 Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

Отсюда можно сделать вывод, что замеры проводятся до ремонта, до отделки.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Виталий, г. Москва, площади квартир в новостройках определяются согласно требованиям установленным Приказом Минэкономразвития РФ № 583 от 29.11.2010 г. «Об утверждении формы технического плана помещения». Технический план квартиры (площадь и все ее размеры), которую Вам по договору долевого участия должен передать Застройщик, зависят в каком виде это предусмотрено этим договором (с отделкой, без отделки, свободной планировки). Т. е. Технический план должен отражать то, что Вам передается. Если квартира передается с отделкой, то Технический план составляется так же в размерах с отделкой. ​Лучше вновь обмерить и с новым тех. планом подать претензию застройщику или БТИ.

Когда производятся замеры БТИ в строящихся квартирах с отделкой - до или после отделки?

Похожие вопросы

Путаница с обмерами - Судебный спор о лишних метрах в квартире без отделки при банкротстве застройщика

Как проверить обмеры БТИ в новостройке, если квартира с отделкой? В договоре прописано что обмеры производятся до отделки.

Момент проведения обмера квартиры по договору ДУ - до или после отделки

Как защитить свои права как дольщика при несоответствии реальной площади квартиры условиям договора ДДУ?

Налоговый вычет за ремонт квартиры - что делать, если в договоре не указано отсутствие отделки?

Как правильно оформить продажу квартиры с дополнительным договором на отделку?

Определение прав на получение имущественного вычета при приобретении квартиры без отделки на вторичном рынке

Возможность провести повторные замеры и взыскать деньги с застройщика в связи с недостаточной площадью квартиры после отделки

Спор о неправильно определенной инвентаризационной стоимости квартиры без отделки вызывает необходимость обращения в суд

Проблемы с застройщиком - дом недостроен, акт ввода подписан без готовности. Куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59