Я собственник в квартире не кто не прописан как оформить квартиру на родственников без согласия супруги.
опубликован 29.09.2018, 11:40
Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, то продать такую квартиру Вы можете только при наличии нотариально удостоверенного согласия супруги.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
""1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
""2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
""3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации если вы собственник и квартира куплена до брака то можете оформить на родственников без согласия супруги.
Квартира куплена в браке, могу ли.
Здравствуйте, Олег!
Если квартира приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов.
Согласно ч.1 ст.35 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с ч.2 ст.35 ГК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Таким образом, если Вы совершите сделку без согласия супруги, то по ее заявлению, суд может признать такую сделку недействительной. Удачи Вам и всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Как предотвратить ситуацию, когда супруг прописывает кого-либо в квартире без согласия супруги
Как сохранить право собственности на квартиру при разводе, имея несовершеннолетнего ребенка и частичную долю родителей?
Проданная собственником квартира - последствия для прописанного дяди и возможности решения проблемы
Права супруги на квартиру, где прописаны другие лица
Оформление купли-продажи доли квартиры супруге без согласия второго собственника - возможно ли это?
Собственность на квартиру при разводе, после смерти супруги и права родственников - все, что нужно знать
Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?
Возможность оформления дарственной на отца в случае квартиры, оформленной на жену
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут