Как получить право на приоритетную покупку комнаты в общежитии, если сосед хочет продать?
Вопрос №14647882
из г. Тверь
опубликован 29.09.2018, 20:25
опубликован 29.09.2018, 20:25
Я живу в общежитии. В нашем отдельном жилом блоке, имеющем свою кухню, ванную и туалет 4 приватизированные комнаты, я собственница одной из них. Слышала, что при продаже такой комнаты, первоочередное право покупки имеют собственники этого блока, т.е. мои соседи. Один из моих соседей продает, а я хочу купить себе его комнату. Вопрос вот в чем, должна ли я уведомлять или получать какое либо согласие от других моих оставшихся соседей на покупку его комнаты, так как они видимо о ее продаже не знают, а если и знают, то не подают вида. Не возникнет ли каких либо юридических препятствий от них?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие остальных соседей в данном случае не требуется. Можете их даже не уведомлять. Так как уведомлять следует согласно ст. 250 ГК РФ при продаже иным лицам. Не собственникам комнат.
29.09.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если он продает другому собственнику помещения в коммуналке, то уведомлять других собственников он не обязан и получать от них согласие не нужно.
29.09.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 918
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уведомлять ли соседей из других блоков о продаже двух комнат в блоке общежития?
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Вопрос о правах на общую кухню в бывшем общежитии и возможности приватизации
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Какие права у меня на комнату в общежитии, которую собственник решил продать? Есть ли возможность оттянуть с ответом?
Продажа комнат в квартире с тремя собственниками - требования и права супругов.
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут