Как получить право на приоритетную покупку комнаты в общежитии, если сосед хочет продать?
Вопрос №14647882
из г. Тверь
опубликован 29.09.2018, 20:25
опубликован 29.09.2018, 20:25
Я живу в общежитии. В нашем отдельном жилом блоке, имеющем свою кухню, ванную и туалет 4 приватизированные комнаты, я собственница одной из них. Слышала, что при продаже такой комнаты, первоочередное право покупки имеют собственники этого блока, т.е. мои соседи. Один из моих соседей продает, а я хочу купить себе его комнату. Вопрос вот в чем, должна ли я уведомлять или получать какое либо согласие от других моих оставшихся соседей на покупку его комнаты, так как они видимо о ее продаже не знают, а если и знают, то не подают вида. Не возникнет ли каких либо юридических препятствий от них?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие остальных соседей в данном случае не требуется. Можете их даже не уведомлять. Так как уведомлять следует согласно ст. 250 ГК РФ при продаже иным лицам. Не собственникам комнат.
29.09.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если он продает другому собственнику помещения в коммуналке, то уведомлять других собственников он не обязан и получать от них согласие не нужно.
29.09.2018, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 416
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 528
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уведомлять ли соседей из других блоков о продаже двух комнат в блоке общежития?
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Вопрос о правах на общую кухню в бывшем общежитии и возможности приватизации
Собственником двух комнат - как начисляются коммунальные платежи в блочном общежитии?
Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Какие права у меня на комнату в общежитии, которую собственник решил продать? Есть ли возможность оттянуть с ответом?
Продажа комнат в квартире с тремя собственниками - требования и права супругов.
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут