Возможность раздробить дело и взыскать арендную плату и неустойку, а также рассчитывать на взыскание морального вреда при неуплате арендатором

Question

Арендатор не оплатил мне арендную плату готовлю иск в суд скажите могу ли я сначало взыскать арендную плату а потом неустойку, так сказать раздробив дело? И могу ли я рассчитывать на взыскание морального вреда?

Мамонтов Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Уважаемая Лилия. Дробить иск на требование о взыскании основного долга и неустойки не имеет смысла. При рассмотрении вопроса о взыскании неустойки суд имеет право применения ст.330 ГК РФ - уменьшение неустойки. И если вы будете предъявлять требование о неустойке в рамках отдельного дела, то судья как и любой другой человек, которому дополнительно нагружают ненужную работу, применит эту норму права максимально. Поэтому лучше обращайтесь с требованием о взыскании неустойки и суммы основного долга одновременно. Помимо этого с момента вступления решения суда в силу должник будет обязан вам общую сумму на которую потом можно будет подать иск либо об индексации либо о взыскании процентов. Второй вопрос - моральный вред взыскивается либо по правоотношениям, складывающимся в рамках закона о защите прав потребителей, либо из неправомерных действий ответчика. По требованиям о неисполнении обязательств моральный вред не взыскивается. У вас требование о неисполнении обязательств - морального вреда нет.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Не совсем понятно, в чем Вы видите смысл "разбивать дело". Если договором аренды установлена неустойка - взыскивайте все одним иском, в том числе возмещайте расходы на оплату госпошлины. Компенсация морального вреда по такой категории дел по умолчанию не предусматривается.

Оганесян Ирина Ервандовна · Answer

Вы можете подать сначала иск на взыскание арендной платы, а вторым иском о взыскании неустойки. Но смысла в этом нет никакого. Это можно сделать все в одном. Для взыскания моральный вреда у вас нет законных оснований.

Овчинников Владимир Юрьевич · Answer

Пп.3 ч.1 ст 333.22 нк Рф при увеличении исковых требований, доплачивать госпошлину ненужно.

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Вы можете посчитать неустойку, например, по состоянию, на август месяц, чтобы она была меньше, а суд просить взыскать неустойку в размере по состоянию на дату вынесения судом решения. Тогда это будет увеличение исковых требований, когда госпошлина не доплачивается.

Лилия · Answer

Неустойка получается большой а соответственно и госпошлина тоже. Сейчас я разом несмог такую сумму потянуть.

Возможность раздробить дело и взыскать арендную плату и неустойку, а также рассчитывать на взыскание морального вреда при неуплате арендатором

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Оренбург

Похожие вопросы

Как взыскать неустойку с арендатора, если в договоре она не указана?

Можно ли взыскать финансовые потери и моральный вред, а затем подать на взыскание неустойки в суде?

Взыскание судебных расходов на представителя - возможность и результаты

Арбитражный суд рассматривает возможность списания неустойки по арендной плате - правомочно или нет?

Судебное разбирательство о взыскании арендной платы и пени за несвоевременную оплату

Как взыскать неустойку по алиментам и с какой даты ее рассчитывать - пример судебного решения от 18.03.2014 года.

Не выплачена компенсация морального вреда по решению суда - как добиться ее получения?

Правомерность иска о взыскании арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа между физлицами

О правомерности решения суда отказать в взыскании морального вреда в иске об уменьшении покупной цены за квартиру

Как возмещение морального вреда и арендной платы против нерадивого помощника прокурора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59