Как оформить брошеный земельный участок СНТ и приватизировать его?
опубликован 01.10.2018, 22:34
Как правильно оформить брошеный земельный участок СНТ? Через забор от нашего участка находится заброшеный участок. Много лет назад им владела пожилая пара, дом на участке сгорел, мужчина умер, жена продала участок. Продала молодым людям, которые приехали на участок один раз лет пять назад и больше не появлялись. Участок зарос травой в человеческий рост, кустарниками и деревьями. Обратились в росреестр, сведений у них по участку нет, а значит он не приватезирован. В садоводческое товарищество членские взносы за этот участок не платятся. Можем ли мы инициировать передачу данного участка в наше пользование с дальнейшей приватиацией? С чего начать? Достаточно ли решения членов Правления СНТ о передаче земли в наше владение и выдачи нам членской книжки на данный участок или процедура сложнее?
Если земля муниципальная, то решение СНТ о передаче земли здесь не пойдет. Так как СНТ не может такого рода вопросы решать. Надо обращаться в администрацию. Решение будет принимать администрация. Управление земельных отношений сделает запрос в кадастр и будет понятно к какой категории видам разрешенного пользования относится эта земля.
ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
(в ред. Федеральных законов от 10.05.2007 N 69-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Земельный кодекс Российской Федерации
Самое правильное это выкупить у собственника, если участок не приватизирован, а земли при выделении выделялись именно СНТ, как юр.лицу, можно продать по конкурсу/торгах, тому лицу, кто предложит большую цену, а деньги на нужды СНТ. ст. 349 ГК РФ.
Для начала вам необходимо обратиться в СНТ и оформить данный участок в пользование. Затем руководствуясь ст. 3 п. 2.7 ФЗ 137 от 25.10.2001 г. Можете оформить приватизацию.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВозможно ли объединить два смежных приватизированных участка
Вопрос - что мне делать дальше и как оформить эти два участка в свою собственность?
Порядок оплаты членских взносов за приватизированные смежные участки в снт
Как обеспечить выполнение решения суда о независимости членских взносов в СНТ от площади участков?
Спор с СНТ - почему я должна платить членский взнос за купленный участок, если уже плачу как один член?
Требование правления оплатить два членских взноса за два участка в садоводстве - возможно ли объединить участки?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Незаконный переход земельного участка в собственность - как разобраться в ситуации
Насрочить заголовок:\nПроблема соседнего заросшего участка - возможные риски и шаги к его выкупу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут