Как приобрести недвижимость (коммерческую) у АО с арендованной землей на 49 лет и обеспечить юридическую безопасность сделки?
Вопрос №14657877
из г. Краснодар
опубликован 02.10.2018, 21:04
опубликован 02.10.2018, 21:04
Хочу купить недвижимость (коммерческая) у АО. Земля, на которой расположено здание в аренде на 49 лет. Какие документы нужно запросить от продавца (АО) чтобы сделка была юридически грамотной и впоследствии не признали ее незаконной? Как лучше передать деньги (какой документ мне должны дать о получении? )
Данное АО несколько раз меняло наименование и форму собственности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Документы подтверждающие права на объект (объекты) недвижимости и земельный участок. Для объектов недвижимости: технические паспорта (обязательно актуальные), выписку из баланса (объекты должны находится на балансе предприятия), справки подтверждающие отсутствие задолженностей за свет, газ, воду, канализацию (если имеется).
Если земельный участок в аренде проверить отсутствие задолженности по оплате аренды. Заверенную копию устава (актуальную), копии свидетельств о регистрации предприятия, приказ о назначении руководителя. Расчеты производить безналично, через счет в банке.
А лучше нанять специалиста.
03.10.2018, 11:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Льготы для пенсионеров по уплате аренды земли - что знаем?
Какие документы нужны для передачи земельного участка в Околице с аренды на 49 лет?
Как лучше оформить покупку здания и земли у частника в Псковской области, находящейся в аренде у Псковской администрации?
Долги по аренде земли - каковы последствия для покупателя коммерческой недвижимости?
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Проблемы с приобретением земли под нежилым зданием - комиссия отказывает в покупке и требует больше площади
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Льготы на аренду земли и здание для ветерана труда и пенсионерки возраста 64 года
Как оформить землю в собственность при покупке коммерческого здания на арендованной территории?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут