Как нам оформить ее согласие как совладельца и куплю-продажу доли без ее присутствия?

Вопрос №1466122 из г. Астрахань
опубликован 23.11.2011, 11:50

Question

Собственниками квартиры являются 4 человека - я, мой бывший муж, сын и дочь. Дети взрослые и в этой квартире не зарегистрированы. Прописана в ней только я. По взаимному согласию всех собственников бывший муж хочет продать мне свою долю и я согласна купить. Сын проживает с нами в одном городе, а вот дочь работает в университете в Норвегии, сейчас беременна, срок беременности 7,5 месяцев, поэтому приехать сюда не может. Как нам оформить ее согласие как совладельца и куплю-продажу доли без ее присутствия?

Дюваль Карина Марковна · Accepted Answer

Ваша дочь может выслать Вам нотариальное согласие с апостилем или ничего не высылать - через месяц после ее уведомления муж сможет оформить сделку без участия или согласия других собственников. Вопрос - где зарегистрирована дочь, и какой адрес ее проживания указан в ЕГРП (так как в квартире зарегистрированы только Вы, очевидно, что дочь проживает по другому адресу). Если дочь зарегистрирована вне России, то лучше получить от нее нотариальное согласие.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Что-то не совсем понятно, что Вас конкретно интересует. Но, попробуем разобраться.
Поскольку у Вас общедолевая собственность, то действует право преимущественной покупки.
Для этого необходимо направить всем сособственникам предложение о продажи доли. По истечении 1 месяца с момента направления считается, что  отказ от преимущественного права покупки получен.
Так что, направляйте в адрес дочери письмо с описью вложения и через месяц (чуть больше - на доставку неделю накиньте) можете оформлять сделку. 
Либо пусть она пришлет  нотариально заверенное согласие отцу на продажу доли матери.
Если я не верно поняла Ваш вопрос, то уточните его, пожалуйста.

Всего доброго.

Как нам оформить ее согласие как совладельца и куплю-продажу доли без ее присутствия?

Похожие вопросы

Продажа приватизированной квартиры с отказом одного из собственников

Как разрешить ситуацию с приватизированной трехкомнатной квартирой

Как использовать свои доли в квартире, когда бывший муж не соглашается на продажу или аренду?

Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?

Нужно ли согласие отца, если да, то каким образом можно его получить без приезда отца к нам?

Нужно ли для этого разрешение органов опеки, а также согласие старшей дочери на продажу доли, если ей 17 лет.

Дарственная на долю квартиры для совершеннолетней дочери - необходимость согласия мужа и возможность ее продажи без его согласия

Можно сформулировать заголовок как:\nПрава сына на квартиру

Как купить квартиру, если доля детей не продается из-за отсутствия согласия бывшего супруга?

Как защитить свои права на квартиру при продаже доли сестрой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59