Купля квартиры с участием несовершеннолетних детей - дольщики ли они и требуются ли от них отказные?

Вопрос №14661728 из г. Екатеринбург
опубликован 03.10.2018, 20:05

Покупаю квартиру. У продавца есть право собственности, но на момент приватизации были прописаны дети несовершеннолетние. Являются ли эти дети дольщиками, и нужны ли от них отказные?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Конечно, дети не могли быть лишены права собственности. Сейчас требуется согласие органов опеки попечительства на продажу долей детей.

03.10.2018, 21:30

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Бурковская Юлия Юрьевна

Юрист из города Екатеринбург

4.9 99 отзывов

После приватизации жилья несовершеннолетнее лицо вне зависимости от возрастной категории становится собственником.

В процедуре приватизации принимают участие абсолютно все жильцы квартиры, включая и несовершеннолетних детей. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 18 лет может быть проведена только в соответствии с действующим законодательством. При этом учитывается мнение детей второй возрастной категории - от 14 до 18 лет. Если происходит нарушение прав одного из несовершеннолетних участников, договор приватизации не заключается или же попросту признается недействительным.

Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку.

Ни родители, ни опекуны не имеют права исключать детей из процесса приватизации. Приватизация квартиры, если прописан несовершеннолетний, предполагает, что после ее проведения ребенок становится собственником объекта недвижимости. Даже если его прописывают по другому адресу, за ним остается право на оформление жилья в собственность.

03.10.2018, 20:11

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста