Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Васильевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 03.10.2018, 22:37

Можно ли обратиться в БТИ для изменений в технической документации на дом с обновленной верандой или нужно обращаться в архитектурный отдел за разрешением?

Вопрос №14662163 из г. Краснодар
опубликован 03.10.2018, 22:37

У нас дом на 4 хозяина с придомовой территорией. У меня есть технический план на мою квартиру, где показана деревянная веранда, которой уже было 40 лет. В виду её негодности, я построила новую из газоблоков и изменила её размеры, сделала реконструкцию. Прошу разъяснить, могу ли я обратиться в БТИ, для внесений изменений в техническую документацию или мне надо обратиться в архитектурный отдел и там взять разрешение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Здравствуйте! В архитектурны отдел уже обращаться поздно, так как вами произведена самовольная реконструкция квартиры или жилого дома. Целесообразно заручится письменными согласиями на реконструкцию всех собственников земельного участка, на котором расположен дом. После этого следует обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана реконструированного дома. Если получить такой документ удастся, то вы сможете зарегистрировать право на реконструированный объект в упрощенном порядке, при условии внесения изменения в сведения о всем жилом доме. Если не получится, то придется обращаться в суд с иском ол признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ).

04.10.2018, 10:05

Ответ юриста дал хорошую консультацию, но не совсем понятную.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Марина Васильевна

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем вас поняла. У меня не реконструкция дома, а веранды. Так, как старая веранда (вспомогательный пристрой, не рассчитан для проживание, а ведения домашнего хозяйства и отдыха) пришла в негодность и имела угрозу для жизни, мне в срочном порядке пришлось её полностью реконструировать. Т.е. мне всеравно действовать по вашему плану и не идти сразу в БТИ?

04.10.2018, 10:45

Спросить юриста

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Можете идти сразу в БТИ (это и есть кадастровый инженер) , но там вам скорее всего откажут в составлении технического плана с учетом новой пристройки (у них есть указания Росреестра). Можно поспорить с кадастровым инженером.

Это пункт 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

04.10.2018, 11:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли обратиться в БТИ для изменений в технической документации на дом с обновленной верандой или нужно обращаться в архитектурный отдел за разрешением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы