В 2011 году я решил его оформить и продать какой перечень документов должен быть и буду ли я платить налог с продажи

Question

У меня умер отец в 2002 году тогда мне было 15 лет родственники отказались в мою сторону (брат и мать) в этом же году я заявил о наследстве (зем участок без дома). в 2011 году я решил его оформить и продать какой перечень документов должен быть и буду ли я платить налог с продажи на данный момент из док у меня: Свидетельство о смерти отца от 2002 г, Свидетельство о праве на наследство по закону 2011 г, свидетельство о гос. регистрации права 2011 г и свидетельство на право собственности на землю от 1994 г Спасибо.

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

При продаже земельного участка Вы по общему правилу обязаны заплатить налог с дохода в размере 13%. Однако, если Вы вступили в права наследования в 2002 году, то в силу норм ГК РФ о наследовании у Вас возникло право собственности на участок. Согласно ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложение доходы от продаже имущества, которое находилось в собственности более трех лет. Таким образом, налог платить не надо, если Вы приобрели право собственности более трех лет назад. Регистрация права (Свидетельство от 2011 г.) тут не имеет значения, о чем неоднократно писал МИНФИН в письмах. Допускаю, что могут быть сложности с налоговыми органами. Но этот вопрос решается либо с ними или в суде. Обращайтесь.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Налог вы должны платить с суммы, превышающей 1 млн. руб. 
если у вас есть свидетельство о гос.регаитрации, выданное в 2011 году, то для продажи достаточно этого свидетельства и свидетельства о праве на наследство, на основании которого оно выдано. За более подробной информацией можете обратиться на очную консультацию.

В 2011 году я решил его оформить и продать какой перечень документов должен быть и буду ли я платить налог с продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопрос, имею ли я право на вступление в наследстово после смерти

Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?

Нужно ли согласие супруги при продаже дома и земли?

Спор о принадлежности дома - Как брат может отудить наследство?

Необходимость уплаты земельного налога за 2011 год при наследовании земельного участка

Вопрос о выплате налога при продаже квартиры, полученной по наследству.

Вступление в наследство без завещания - какие документы нужны для обращения в суд?

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Порядок наследования и оформление земельного участка после смерти отца в Республике Крым

Вопросы наследования земельного участка после смерти недееспособного брата и возможность матери вступить в права

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59