3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества. Это основная норма, которая является правовым основанием для возврата Вам застройщиком денежных средств, переплаченных по ДДУ.

Но при этом надо исходить также и из того, нет ли каких-либо особых указаний на этот счет в самом ДДУ. Зачастую в ДДУ содержится изначально условие о том, что если фактическая площадь передаваемого объекта уменьшится на определенное количество квадратных метро (как правило, в среднем 1 кв.м), то денежные средства застройщиком не возвращаются. Поэтому это надо уточнить в Вашем ДДУ.

Одно из правовых оснований для требования с застройщика возврата излишне уплаченных Вами денег.

Но чтобы вам помочь, нужно смотреть ДДУ, он у вас на руках?

05.10.2018, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Маслеников Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Калининград, стаж 7 лет

4.8 317 отзывов

Здравствуйте! Ваш вопрос понятен, в соответствии с Законодательством РФ,компенсацию получить возможно, если она прописана в ДДУ. Пишите заявление на имя застройщика, если мирным путем не получится договориться, то в судебном порядке возможно обязать выплатить недостроенные метры.

05.10.2018, 13:18

Спросить юриста