Налог с продажи квартиры при наследстве - нужно ли платить всем собственникам?
Вопрос №14668729
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2018, 15:56
опубликован 05.10.2018, 15:56
Получила в наследство квартиру.
Собственниками стали я (37,5%),брат (37,5%), мама (25%).
Квартиру продали за 1530000 руб (менее трех лет в собственности).
Кадастровая стоимость 1230000 руб.
Нужно ли нам всем платить налог с продажи?
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгения! Как я понимаю, квартиру вы продавали на основании одного договора купли-продажи (не тремя разными сделками). Поскольку квартира находилась в собственности меньше предельного минимального срока (3 лет), постольку доходы от ее продажи облагаются НДФЛ. Но вы (все вместе) имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налог будет браться только с той части ваших общих доходов, которые превышают 1 млн. руб. (т.е. с суммы 530 т.р.). Сумма налога, подлежащего уплате каждым из вас, будет определяться исходя из размера ваших долей в праве.
С уважением, А.Д.Руслин.
05.10.2018, 16:25
Оценка автора вопроса:
Отлично!спасибо за ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры при наследовании - нужно ли платить?
Налог при продаже долей в собственности квартиры - нужно ли платить и какое влияние оказывает срок владения на сумму налога?
Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности менее 5 лет
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Три брата наследовали квартиру и продали ее за почти миллион рублей - нужно ли платить налог?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Расчет налога с продажи квартиры, при продаже в 2014 году и сроке владения менее 3 лет
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут