Грабители обокрали мою квартиру на 2-м этаже многоквартирного дома через газовую трубу и рекламу - кому подать жалобу или подать в суд - администрации или хозяину магазина?

Доброго времени суток, Договор на размещение рекламной конструкции на объектах общего имущества жилого дома заключается на основании решения общего собрания собственников помещений. Это собрание также определяет лицо (лиц), уполномоченное (уполномоченных) от имени собственников заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных собранием.

Если в многоквартирном (жилом) доме создано ТСЖ, полномочия по принятию решения о размещении рекламы могут быть переданы товариществу. В таком случае ТСЖ будет выступать в качестве представителя собственников помещений, при этом главной обязанностью будет являться обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью (п. 6 ст. 138 ЖК РФ). В противном случае даже при наличии товарищества решение должно принимать общее собрание (постановление Президиума ВАС от 15.12.09 № 12537/09, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.10 № А 53-6894/2010)

Выясните у ТСЖ подробности договора, если такой имел место и выясните, были ли соблюдены правила размещения наружной рекламы.