Порядок начисления платы за текущий ремонт и содержание - почему основой является площадь квартиры, а не количество зарегистрированных жильцов, и возможность его изменения.

Вопрос №14677013 из г. Челябинск
опубликован 08.10.2018, 09:58

Почему плату за текущий ремонт и содержание начисляют с Площади Квартиры, а не с количества зарегистрированных? Тем более, что своё жильё собственники содержат сами, а на общее имущество больше влияет количество пользователей (в данном случае, жильцов), чем площадь квартиры. И возможно ли изменить порядок начисления?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

Потому, как если никто не будет регистрироваться по этому квартире, то получается она вообще никак не будет платить...

Возможно изменить, путем внесения изменений в ЖК РФ.

08.10.2018, 10:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151392 отзывa

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

А в силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан содержать свое имущество-долю в общем имуществе.

08.10.2018, 10:04

Спросить юриста