УК включила квадратные метры МОП в количество голосов собственников - принципиальное изменение или недоразумение?
Вопрос №19680131
из г. Ярославль
опубликован 01.09.2022, 14:40
опубликован 01.09.2022, 14:40
УК указала в реестре, что количество голосов у каждого собственника это сумма из количества квадратных метров его квартиры и количества квадратных метров входящих в долю собственника из помещений в общей долевой собственности (МОП).
Разве количество голосов не равняется только количеству кв.метров квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юрий! Тут есть один нюанс - в соответствии со ст.15 Федерального Закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД (от которой, в соответствии с ч.3 ст.48 ЖК РФ, и зависит количество голосов на общем собрании) пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в МКД, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в МКД не установлено иное.
Так что чисто теоретически возможен и тот вариант, который озвучен УК, - если до декабря 2004 г. соответствующее решение было принято собственниками помещений в Вашем МКД.
С уважением,
01.09.2022, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
УК неверно указала места общего пользования в реестре собственников. Реестр составляется на основании данных Росреестра, то есть в Реестр входят только кв.метры квартиры.
01.09.2022, 14:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У нас создано ТСЖ, но в Уставе по данному вопросу прописано не более того, что уже имеется в ЖК РФ.
Что значить доля собственника в праве общей собственности на общее имущество, а также Количество голосов при составлении реестра.
Формула определения количества голосов (доли) собственника при наличии доли в квартире на Общем собрании
Распределение доли при ремонте общедомовой собственности в четырехквартирном частном доме - по количеству собственников
Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ
Принцип пропорционального расчета голосов собственников многоквартирного дома на общем собрании
Изменение системы оплаты вывоза мусора в ИЖС - возможности оставить платеж по количеству проживающих
Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник?
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут