Как заставить брата продать долю в доме - ситуация с ремонтом и голубями

Вопрос №14678425 из г. Курск
опубликован 08.10.2018, 14:45

У меня с братом 1/2 доли дома и земельного участка. Я в своей доли не проживаю а брат живет во всем доме, я более чем 5 лет не пользуюсь домовладением а налоги плачу, предложила брату продать дом купить ему 1 комнатную квартиру а разницу забрать себе, он отказывается, но при-этом дом рушиться ремонт он делать не хочет, а от его хобби держащих на крыше голубей в 100 шт потолок уже сыпется подскажите как заставить продать весь дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При долевой собственности, необходимо получить согласие на продажу у всех участников долевой собственности, Это положение закреплено ст. 250 ГК РФ.

Принудить к совершению сделки купли-продажи Вашего брата никто не вправе, даже суд.

Поэтому, постарайтесь сами убедить его в необходимости продать дом из-за того, что он может прийти в негодность.

08.10.2018, 15:10

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Сообщите письменно о своем намерении продать дом с указанием цены. Это даст Вам право в случае отказа продавать свою долю самостоятельно другим покупателям.

Заставить продать дом нет правовых оснований.

Гражданский кодекс РФ.

08.10.2018, 15:36

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста