Проблема с утверждением перечня работ из фонда капитального ремонта - права председателя ТСЖ и возможные способы решения

Вчера в нашем МКД проходило ОСС. Рассматривали вопрос об утверждении перечня работ, финансируемых из фонда капитального ремонта в 2018 году: 1.работы по ремонту лифтов МКД; 2. работы по ремонту воздухоотводящей системы канализации дома; 3. работы по ремонту отмостки фундамента МКД. 4. Утвердить сметы на работы, финансируемые из средств капитального ремонта в 2018 году. При подготовке к ОСС нам для ознакомления не были представлены сметы, на указанные работы, о чем на собрании нами собственниками было указано Правлению. Председатель ТСЖ сказала, что сметы будут подготовлены в период заочного голосования и мы сможем с ними ознакомиться, с чем присутствующие на собрании не согласились и попросили подготовиться более тщательно и провести другое собрание с указанной повесткой. На что председатель ТСЖ сказала, что это не возможно. ВОПРОС: права ли председатель ТСЖ в своих действиях? Кворума на очном собрании не было. Заочная часть собрания будет проходить с 8 по 18 октября 2018 года. Как можно остановить этот " беспредел" ? Сейчас раздадут бланки Решений и те кто не присутствовал (присутствующих на собрании было около 10% от всех собственников) благополучно проголосуют, потом что то ещё подделают наши " умельцы" (опыт есть) и все - решение будет принято. В ГЖИ обращаться смысла не видим (сбор глухих и слепых). Что нам делать? Спасибо. По поручению не всех собственников нашего МКД.