Как правильно оформить документ, чтобы избежать проблем с владельцами при переезде в частный дом?
Вопрос №14686928
из г. Кемерово
опубликован 10.10.2018, 11:23
опубликован 10.10.2018, 11:23
Мы с семьей хотим переехать в частный дом, но хозяева вступят в наследство через полгода расчет будет так же через полгода. Скажите какой нужно составить документ чтоб не получилось что мы сделаем ремонт, а они откажутся.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В данном случае, можно заключить предварительный договор купли-продажи, но не нужно этого делать.
В предварительном договоре закон обязывает указывать условия, позволяющие определенно установить объект продажи, — квартиру, цену и порядок проведения взаиморасчетов. Кроме того, приводятся условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. п. 2, 3, 4 ст. 429 ГК РФ).
А Вы уверены в честности и добропорядочности продавцов? А где гарантия того, что этот дом не будет продан дважды? А где гарантия того, что не появятся другие наследники, претендующие на имущество наследодателя. Нет такой гарантии.
Поэтому, лучше дождаться, пока наследники оформят своё право собственности на наследственное имущество, а только потом покупать у них дом. Либо поискать для покупки другой.
В Вашем случае, риски велики.
Всего доброго Вам и удачи.
10.10.2018, 11:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Можете составить договор о намерениях, но это не дает достаточных гарантий.
Необходимо также проверять правоустанавливающие документы по наследству, поскольку нет гарантии, что не появятся другие наследники.
С ремонтом лучше подождать. Пока не зарегистрирован переход права собственности Вы по сути ремонтируете чужое жилье.
Гражданский кодекс РФ.
10.10.2018, 11:30
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Умерла мама. Что будет с частным домом если дети не вступят в наследство через полгода.
И если всетаки мы можем претендовать на это наследство то что нужно оформи?
Возможно ли сдать дом в аренду с последующим выкупом в случае отказа от наследства? Какой договор можно составить?
Об оформлении наследства и дарственной при оформлении частного дома
Спор о наследстве - необходимость переоформления квартиры vs. автоматическое вступление в наследство
Как гарантировать документальное оформление сделки продажи наследственного дома
Как составить соглашение о увольнении с обязательством выплаты рассчитанной суммы через 15 дней
Вопросы наследства и юридической недееспособности - как правильно поступить, чтобы защитить интересы слабоумной матери?
Вопрос о содержании и текущем ремонте после смерти женщины в квартире многоквартирного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут