Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить долю, в связи с увеличением своей части дома?

Вопрос №1468753 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.11.2011, 11:44

Доли совладельцев и моя в доме и земле зарегистрированы в регпалате. Имеются свидетельства. Порядок пользования определен судом и вступил в з/силу. Соседка самовольно сделала пристройу к своей части дома. Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить долю, в связи с увеличением своей части дома? Если она это сможет сделать, как мне сохранить мою долю неизменной до того как она попытается это сделать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Людмила, все пристройки возможны только с согласия всех участников общей долевой собственности. Изменение долей также возможно по соглашению либо по решению суда. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (ст.245 ГК РФ). Соблюдение установленного порядка использования - это решение суда и ст.246 ГК РФ. Пользование и владение возможно только по соглашению всех участников. Вы же можете требовать сноса самовольно возведенного строения при том, что имеется решение суда о порядке пользования имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменится ли теперь моя доля в доме и земле, если соседка надумает изменить долю, в связи с увеличением своей части дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы