Правильно ли я понимаю, что заплатить налог в таком случае я должна только со 100 тысяч:

Вопрос №1468829 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2011, 12:26

Я продаю 1/2 квартиры за 2600 т. р. (менее 3 лет в соб-ти) и хочу в этом же налоговом периоде купить 1/2 квартиры у свекрови за ту же цену. Правильно ли я понимаю, что заплатить налог в таком случае я должна только со 100 тысяч: (2600 - 500-2000) т. р., то есть налог составит 13 т. р., так как мне полагается 1) уменьшение налоговой базы на 500 тысяч (1/2 от 1 мил., необлагаемого налогом) при продаже 2)уменьшение на 2 млн. налоговой базы НДФЛ от продажи 1/2 приватизированной квартиры так как в этом же налоговом периоде я покупаю другую квартиру (1/2 квартиры свекрови). Верно ли расчитывать, что свекровь и невестка не близкие родственники и не взаимозависимые лица (про письмо Минфина об отношениях свойства мне известно, но я с ним не согласна и готова спорить в суде, но не знаю, каковы шансы - вроде бы судебной практики нет). Ведь если свекровь подарит невестке квартиру, то она будет платить налог, так как она не является близким родственником. Не может же невестка в одних и тех же (налоговых) правоотношениях быть одновременно и близким (в случае продажи ей квартиры свекровью) и не близким (в случае дарения ей свекровью) родственником? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шерин Александр Сергеевич

Адвокат Кемерово, стаж 10 лет

4.9 248 отзывов

Да, все правильно вы посчитали

25.11.2011, 13:06

Огромное спасибо за ответ! Вчера разбирались весь день - налоговый кодекс так написан, что долго не могли понять покупка квартиры - это доход или расход, и не сразу поняли, что налога на покупку квартиры не существует. В итоге пришли к описанному в вопросе варианту, но уверенности не было. Огромное спасибо за ответ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация