Возможные проблемы при отсутствии постройки дома на приобретенном участке и выплате ипотечного кредита

Вопрос №14694095 из г. Абакан
опубликован 11.10.2018, 20:21

Участок приобретен в 2012 году (лпх), разрешение на строительство получали, но дом еще не построили. Могут ли у нас возникнуть какие-либо неприятности по новому законодательству? И еще, сын больше трех лет выплачивает ипотечный кредит за земельный участок. Возможности строить пока нет. Какие в дальнейшем могут быть подводные камни?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Сергей Александрович

Юрист Краснодар

4.7 157 отзывов

Не очень понятно, что Вы подразумеваете под новым законодательством. Самое страшное, что может случится, это изъятие земельного участка. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст. 284 ГК РФ). Для примера: в Вашем случае (участок ЛПХ) достаточно будет посадить плодовые деревья или разбить на участке огород, а также в обязательном порядке содержать участок в надлежащем виде (не допускать загрязнения, захламления и зарастания сорной растительностью). Соблюдая эти простые правила Вы сможете избежать многих проблем. Так же не забывайте вносить плату за пользование земельным участком. Использование земли в РФ является платным (налог или аренда).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы при отсутствии постройки дома на приобретенном участке и выплате ипотечного кредита

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Абакан

Похожие вопросы