Можно ли продать комнату в приватизированной квартире, если размеры комнат различаются?
Вопрос №14696386
из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 12:37
опубликован 12.10.2018, 12:37
Если квартира приватизирована на двух человек, 50/50, комнаты разного размера, у меня комната большая, могу ли я ее продать или второй дольщик тоже входит в эту разницу квадратных метров!? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам принадлежит доля в праве собственности на квартиру, а не комната. Вот долю и можете продать с соблюдением принадлежащего второму собственнику преимущественного права покупки.
12.10.2018, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Квартира приватизирована на двоих, это означает владение каждым по 1/2 доле в праве собственности (а не кв.м. и не комнатами). Продавать будете не комнату, а свою долю в праве собственности на жилое помещение. Второй собственник имеет преимущественное право покупки доли, поэтому сначала направляете ему письменное предложение приобрести долю с указанием цены. Если в течение 30 дней со дня получения предложения согласия на приобретение доли сособственник не даст, можете продать долю постороннему лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.
12.10.2018, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных
Вопрос: Имеет ли этот человек право сдавать эту комнату, без согласия всех прописанных жильцов?
Нарушение правил проживания в коммунальной квартире
Вопрос о продаже приватизированной комнаты в спорной квартире без согласия проживающих
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Как продать комнату в трехкомнатной квартире с отсутствующим собственником и неадекватным дольщиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут