Обязан ли я платить налоги на транспорт и жилье, исходя из статьи 12, пункт 5?

Речь идет не о полном избавлении от всех налогов, описываемых этим же законом, а о том, что действующее законодательство запрещает устанавливать региональные налоги, которые НЕ предусмотрены Налоговым кодексом РФ.

Местные налоги и сборы:

1) устанавливаются НК РФ и нормативными актами представительных органов местного самоуправления;

2) вводятся в действие НПА представительных органов местного самоуправления;

3) обязательны к уплате на территории соответствующих муниципальных образований (городских либо сельских поселений, муниципальных районов, городских округов или внутригородской территории города федерального значения);

4) представительные органы местного самоуправления при установлении местного налога определяют:

- налоговые ставки в пределах, которые установлены НК РФ;

- порядок и сроки уплаты налога;

- формы отчетности по местному налогу;

- (факультативно) налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиком.

При этом, определение муниципального образования содержится в статье 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Так же, как и в отношении региональных налогов, нормами действующего законодательства запрещается установление местных налогов и сборов, НЕ предусмотренных НК РФ (см. п. 5 ст. 12 НК РФ).