Кто должен в моем случае выступать ответчиком – председатель ТСЖ или бухгалтер ТСЖ?
опубликован 26.11.2011, 10:48
Добрый день.
Действия ТСЖ незаконны, так как в законе существует только один порядок начисления платы за ком. услуги при отсутствии приборов учета, из расчета колличества проживающих граждан,под проживающими считается только зарегистрированные граждане. Это подтверждается п. 38 Правил оказания ком. услуг (Пост. Правительства РФ № 307), где указано, что: « в платежном документе за коммунальные услуги, при отсутствии индивидуальных приборов учета, объем потребленных ресурсов указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг…., а также из числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении, т.е. ТСЖ не только не имеет права выставлять плату за ком. услуги на основании своих домыслов, но и даже на основании составленных актов и свидетельских показаний, поскольку частое посещения квартиры незарегистрированными в нем гражданами не позволяет сделать вывод о постоянном проживании, более того в законе кроме упоменания в тексте, отсутствует само понятие временные жильцы.
Следовательно, Вам необходимо обратиться в ТСЖ с письменным заявлением о перерасчете платы за ком. услуги, в случае отказа или отсутствии ответа от ТСЖ, необходимо обратиться в суд с иском о переасчете платы за ком. услуги, ответчиком будет являться ТСЖ как юр. лицо (не председатель или бухгалтерия), кроме того именно ТСЖ будет обязано в суде доказать правомерность произведеннных начислений, что в принципе не возможно в Вашей ситуации, учитывая отсутствие зарегистрированного брака с гр. супругой, наличие у нее собственного жилья за котрое производиться оплата, регистрация ее и ребенка в указанном помещении и т.д. (документы подтверждающие перечисленные факты являются доказательством, подтверждающие неправомерность начислений)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Военнослужащий получает жильё от МО - кто будет прописан со мной?
Проблемы с пропиской и жильем - Как решить сложившуюся ситуацию в неприватизированной квартире и с пустующим вторым жильем?
Какое наследство ожидает сына, если гражданская жена умрет владельцем купленной ими квартиры?
Вопросы прописки, собственности и доли в квартире - какая доля достанется годовалому сыну при прописке у отца
Какие права у матери на квартиру, где зарегистрирован ее совершеннолетний сын?
Могу ли я потерять свою квартиру в случае развода, если жена прописана в другом месте?
Могу ли я продать свою квартиру моей 2-ой гражданской жене (она с моей дочкой не прописаны в ней)?
Права гражданской жены после разрыва отношений - проживание в квартире и предоставление отдельного жилья для нее и ребенка
Официальное забрание ребенка на воспитание - возможно ли в случае отсутствия жилья и официального брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут