Долевые собственники квартиры с равными долями сталкиваются с проблемой неоплаты ЖКУ и задолженности - как заставить платить?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если Управляющая компания не разделяет лицевые счета вы имеете право обратиться в суд, для раздела лицевых счетов и взыскания задолженности с другого собственника.

Здравствуйте.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеизложенного, Вы вправе подать иск о взыскании с другого собственника половины расходов, понесенных Вами по оплате коммунальных услуг.

Всего доброго Вам и удачи.

Уважаемый Сергей Викторович, доброе утро!

Управляющая компания не может разделить лицевой счет. Раздел лицевых счетов запрещен с 2005 года в соответствии с принятыми на тот момент изменениями в ЖК РФ.

Вам необходимо обратиться в суд с требованием об определении доли в оплате коммунальных платежей, таким образом на вас будет выписываться отдельная квитанция на основании решения суда. Что касается "соседа" неплательщика, в том же исковом заявлении можно заявить требование о взыскании с него коммунальных платежей в размере его доли, но только в том случае, если вы оплачивали.

Я оплачивал только соразмерно своей доли - 50%