Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной за 1 150 000 рублей, за 1 200 000 рублей, при кадастровой стоимости 980 000 рублей?

Вопрос №14699584 из г. Кемерово
опубликован 13.10.2018, 09:37

Мною куплена полгода назад квартира за 1150000. Если сейчас её продать за 1200000, нужно ли будет платить налог и в каком размере? Кадастровая стоимость 980000 руб.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте.

Поскольку Вы владеете имуществом менее 5 лет, то в соответствии с п.4 ст.217.1 НК РФ, обязаны уплачивать налог с доходов от продажи имущества.

В соответствии со ст.220 НК РФ, Вы вправе уменьшить налог на сумму налогового вычета:

"2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей"

В этом случае, Вы заплатите налог с суммы 200000 рублей.

Если в договоре будет указана сумма менее 1000000 рублей, то Вам не нужно будет уплачивать налог.

13.10.2018, 09:55

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость значения не имеет?

13.10.2018, 10:08

Спросить юриста

Урусов Владимир Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 21 год

5.0 59 отзывов

Марина, Добрый День!

Кадастровая стоимость, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона "О государственной кадастровой оценке", применяется, в том числе, для целей налогообложения.

Таким образом, если Вы являетесь плательщиком налога на недвижимость, расчет налога за квартиру будет осуществляться исходя из ее кадастровой стоимости.

13.10.2018, 10:45

Спросить юриста