Вопросы о расчете налога при покупке и продаже квартиры по договору цессии и размере налога для нерезидентов РФ
Вопрос №11459404
из г. Новосибирск
опубликован 04.10.2016, 20:48
опубликован 04.10.2016, 20:48
Я 07.03.2013 года купила квартиру по договору цессии, но свидетельство о регистрации получила, когда дом уже был сдан 12.12.2013 года. С какого периода будет считаться 3 года для расчета налога? Со дня заключения договора цессии или от даты выдачи свидетельства? Я не являюсь резидентом РФ, какой размер налога я должна заплатить?
И еще: по договору цессии стоимость квартиры 980000 руб-я заплатила их продавцу, так же у меня есть расписка от продавца, что он получил деньги в размере 820000 руб. Итого я заплатила 1800000 руб. Кадастровая стоимость моей квартиры 1849000. Если я продам ее за 1800000 руб, я буду платить налог с разницы 1800000-980000? И соответственно, если продам за 1700000, не буду платить разницу 1700000-980000?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! !Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
04.10.2016, 20:51
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Считать нужно со дня получения свидетельства (регистрации права собственности).
04.10.2016, 20:51
от даты выдачи свидетельства.
04.10.2016, 21:14
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каков срок владения имуществом и нужно ли платить налог при продаже квартиры с долей земельного участка?
Вопрос о налоге с продажи квартиры при условиях приватизации и отсутствия регистрации в Росеестре
В конце 2006 года продал квартиру за 1880000 руб. Надо ли платить налог с продажи квартиры?
Налог при продаже квартиры - снижение цены, кадастровая стоимость, использованный вычет
Вопрос о налогообложении при продаже грузового самосвала без расписки о получении денег
Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны?
Правовое урегулирование налога при продаже квартиры с учетом увеличения ее стоимости
Какие налоговые льготы предоставляются при продаже квартиры после 3-летнего срока пользования?
Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут