Вопросы о расчете налога при покупке и продаже квартиры по договору цессии и размере налога для нерезидентов РФ
Вопрос №11459404
из г. Новосибирск
опубликован 04.10.2016, 20:48
опубликован 04.10.2016, 20:48
Я 07.03.2013 года купила квартиру по договору цессии, но свидетельство о регистрации получила, когда дом уже был сдан 12.12.2013 года. С какого периода будет считаться 3 года для расчета налога? Со дня заключения договора цессии или от даты выдачи свидетельства? Я не являюсь резидентом РФ, какой размер налога я должна заплатить?
И еще: по договору цессии стоимость квартиры 980000 руб-я заплатила их продавцу, так же у меня есть расписка от продавца, что он получил деньги в размере 820000 руб. Итого я заплатила 1800000 руб. Кадастровая стоимость моей квартиры 1849000. Если я продам ее за 1800000 руб, я буду платить налог с разницы 1800000-980000? И соответственно, если продам за 1700000, не буду платить разницу 1700000-980000?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! !Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
04.10.2016, 20:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Считать нужно со дня получения свидетельства (регистрации права собственности).
04.10.2016, 20:51
от даты выдачи свидетельства.
04.10.2016, 21:14
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 692
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков срок владения имуществом и нужно ли платить налог при продаже квартиры с долей земельного участка?
Вопрос о налоге с продажи квартиры при условиях приватизации и отсутствия регистрации в Росеестре
В конце 2006 года продал квартиру за 1880000 руб. Надо ли платить налог с продажи квартиры?
Налог при продаже квартиры - снижение цены, кадастровая стоимость, использованный вычет
Вопрос о налогообложении при продаже грузового самосвала без расписки о получении денег
Какой налог следует заплатить при продаже квартиры, полученной участником войны?
Правовое урегулирование налога при продаже квартиры с учетом увеличения ее стоимости
Какие налоговые льготы предоставляются при продаже квартиры после 3-летнего срока пользования?
Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут