Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа дома с проблемой регистрации - Как выписать бабушку для успешной сделки?

Вопрос №1470530 из г. Уфа
опубликован 26.11.2011, 22:20

Мы продаем дом, уже есть покупатели, планируем в ближайшее время в рег. палату. Дело в том, что в этом доме зарегистрированы: муж, я и моя бабушка. Мы то с мужем выпишимся в квартиру, которую в последующем покупаем, а бабушка не хочет-требует квартиру, только тогда она выпишится. В этом доме бабушка уже 2 года не живёт, а со своей дочерью в 3-х комнатной квартире живут вдвоем. Квартплату не платит. Мы можем её выписать и прописать в ту квартиру, которую покупаем без неё? Забыла написать, что в доме я собственник и притом одна. Или смогут ли наши будущие покупатели после получения документов на дом, т.е после регитсрации купли-продажи выписать её через суд? Ведь бабушка может в послеующем прописаться к своей дочери, если через суд её выпишут? Мы с ними в плохих отношениях, поэтому такие проблемы у нас.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

новый собственник сможет ее в судебном порядке признать утратившей право пользования квартирой в связи с переходом права собственности на дом от вас к нему (основание: часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ). Это же условие укажите в договоре купли продажи: В отчуждаемом доме зарегистрирована по постоянному месту жительства Ф,И,О, которая в соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи дома утрачивает право пользования и проживания домом.

26.11.2011, 22:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Ирина! Новому собственнику снять бабушку с учета будет проще.

26.11.2011, 22:23

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данной ситуации очень много ЕСЛИ, например Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 считает иначе.

Ну в любом случае после продажи дома Ваши проблемы станут проблемами покупателя.

29.11.2011, 14:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с проблемой регистрации - Как выписать бабушку для успешной сделки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы