Сложности с выпиской из квартиры - как обезопасить себя и свои интересы

Вопрос №10439881 из г. Самара
опубликован 29.04.2016, 08:18

Мы с мужем покупаем квартиру. Проблема у нас состоит в том, что там прописано два человека, собственник выпишется сразу, а вот сын собственника квартиры сможет выписаться только после подписания договора купли-продажи. Собственник квартиры говорит, что он выпишется без проблем, но у нас есть сомнения, ведь незнакомому человеку нету доверия. И отложить подписание договора не может на поздний срок, так как собственник уезжает на работу вахтовым методом, а её сын приезжает как раз тогда когда она уезжает. Как нам быть? Они ведь могут нас обмануть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Как правило все собственники квартиры и все прописанные в ней граждане до подписания договора дают письменные обязательства о снятии с регучета (авыписке), указываю это в предварительном договоре и договоре.

Вы как новые собственники или ваш адвокат сможете после получения вами свидетельства срочно подать в суд иск о признании невыписавшегося сына собственника утратившим право пользования квартирой и суд должен удовлетворить иск.

Срок рассмотрения дела по данному иску - около 2 месяцев. Расходы истца на адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика (сына собственника). Обращайтесь.

29.04.2016, 08:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Франскевич Ирина Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.5 330 отзывов

Если не выпишется сам, вы легко выпишите его по суду. При переходе права собственности, члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

29.04.2016, 08:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста