Действия администрации в отношении земельного участка под многоквартирным домом по результатам голосования собственников не оформлено и не учтено представляют лицензируемую деятельность.
Вопрос №14707152
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2018, 14:23
опубликован 15.10.2018, 14:23
Многоквартирный жилой дом - дом на две квартиры, земельный участок под этим многоквартирным домом не оформлен и не учтен. Всего три собственника! В декабре 2017 года проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, результаты голосования распределились таким образом – один голос за, а два других против. Администрация, приняла результаты голосования в пользу собственника, который проголосовал За! Скажите, пожалуйста, на сколько действия администрации правомерные?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тимур, Добрый День!
Для полного ответа на поставленный Вами вопрос, необходимо знать: действительно, ли обьект поставлен на государственный кадастровый учёт, как многоквартирный жилой дом.
Дело в том, что если речь идёт о формировании земельного участка, занятого жилым многоквартирным домом, то эти мероприятия осуществляются Администрацией по заявлению любого из собственников помещений многоквартирного дома (пункт 3 статьи 16 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Формирование участка осуществляется Администрацией и он бесплатно переходит в собственность собственников помещений дома с момента его постановки на кадастровый учёт (пункты 4,5 стать 16 вышеуказанного Федерального Закона).
Уместнее Администрации принимать такую инициативу в случае, если участок занят объектом ИЖС, поскольку это позволило бы реализовать принципы платности использования земли, заложенные Законодателем в положениях статей 1 и 65 Земельного Кодекса Российской Федерации.
15.10.2018, 15:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Результаты голосования на собрании собственников в многоквартирном доме вызвали вопросы
Как правильно определить предмет договора управления многоквартирными домами с общим имуществом?
Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник?
Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?
Приватизация земельного участка в общую долевую собственность
Что означает формирование земельного участка под многоквартирным домом в соответствии с Федеральным законом?
Голоса собственников распределились следующим образом при голосовании о смене способа формирования фонда капитального
Оформление собственности на земельный участок после сноса аварийного многоквартирного дома
«Администрация не может сформировать земельный участок под МКД из-за недостатка средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут