Действия администрации в отношении земельного участка под многоквартирным домом по результатам голосования собственников не оформлено и не учтено представляют лицензируемую деятельность.

Вопрос №14707152 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2018, 14:23

Многоквартирный жилой дом - дом на две квартиры, земельный участок под этим многоквартирным домом не оформлен и не учтен. Всего три собственника! В декабре 2017 года проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, результаты голосования распределились таким образом – один голос за, а два других против. Администрация, приняла результаты голосования в пользу собственника, который проголосовал За! Скажите, пожалуйста, на сколько действия администрации правомерные?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урусов Владимир Сергеевич

Юрист Самара, стаж 21 год

5.0 59 отзывов

Тимур, Добрый День!

Для полного ответа на поставленный Вами вопрос, необходимо знать: действительно, ли обьект поставлен на государственный кадастровый учёт, как многоквартирный жилой дом.

Дело в том, что если речь идёт о формировании земельного участка, занятого жилым многоквартирным домом, то эти мероприятия осуществляются Администрацией по заявлению любого из собственников помещений многоквартирного дома (пункт 3 статьи 16 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Формирование участка осуществляется Администрацией и он бесплатно переходит в собственность собственников помещений дома с момента его постановки на кадастровый учёт (пункты 4,5 стать 16 вышеуказанного Федерального Закона).

Уместнее Администрации принимать такую инициативу в случае, если участок занят объектом ИЖС, поскольку это позволило бы реализовать принципы платности использования земли, заложенные Законодателем в положениях статей 1 и 65 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы