Приватизация земельного участка в общую долевую собственность - необходимость проведения собрания собственников и взаимодействие с администрацией

Вопрос №5277243 из г. Краснодар
опубликован 02.11.2014, 23:20
Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не обязательно- вы пишете заявление на приватизацию, глава администрации издает постановление.

02.11.2014, 23:21
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Если речь об МКД, то формально данная земля уже в собственности собственников помещений этого МКД в силу ст. 36 ЖК РФ

02.11.2014, 23:21

При наличии кадастрового паспорта обращаетесь ко второму собственнику (администрации) с заявлением (предложением) об определении порядка пользования данным земельным участком и выделении вам земельного участка в тех границах, которые вы считаете правильными и одновременно с заявлением о передаче вам этой доли в собственность в порядке приватизации.

Как правило, администрация, соглашается с такими предложениями.

В случае отказа вы вправе в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком, выделить свою долю в натуре и приобрести участок в собственность.

Будут вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

03.11.2014, 07:08

Написать заявление на приватизацию на имя главы администрации только от себя или еще и от администрации?

02.11.2014, 23:26

Эмиль Эльдарович! Вы о ЧЁМ?! Вы понимаете разницу между ЗЕМЛЁЙ и ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, на котором расположен многоквартирный дом?!

Почитайте ЗК РФ ст. 11.1. и ФЗ о введение в действие ЖК РФ!

Теперь вопрошающему!

ОССП проводить НЕ НАДО! В соответствии с Постановлением КС РФ № 12-п от 28.05.2010 г. ЛЮБОЙ собственник помещения в многоквартирном доме вправе ЕДИНОЛИЧНО сформировать ЗУ по данным многоквартирным домом.

В конце процедуры Вы должны получить КАДАСТРОВЫЙ паспорт этого ЗУ, в котором будет указано в графе правообладатели: ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме.

02.11.2014, 23:35

Прошу прощения, за свою глупость, перечитала Постановлением КС РФ № 12-п от 28.05.2010 г., там говорится, про не сформированный участок, вероятно я не правильно трактую сей документ. У меня на руках кадастровая выписка о земельном участке, который был сформирован еще в 2012 году. По моим понятием это и есть сформированный участок под многоквартирным домом. Мне его нужно приватизировать и платить налоги.заявление не принимают, говорят нужно разрешение всех собственников. А у меня собственник только администрация.

03.11.2014, 00:41

ТОра,добрый день! Кадастровая выписка-это не кадастровый паспорт. Согласно ч.3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Вы уже имеете в земельный участок в общедолевой собственности, Вы хотите наверное долю... поэтому рекомендую очно обратиться к адвокату либо к юристу.

03.11.2014, 09:10

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4 5 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 800 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Юсупова Г.Н.
5 1 154 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских