Как получить согласие Сбербанка на переоформление права собственности и перерегистрацию в ФРС при отказе одного созаёмщика от платежей по ипотеке?

Question

С 2013 года оплачиваю ипотеку до 2022 года. В феврале 2016 умерла жена. Одну четвертую часть имущества присудили падчерице. За ипотеку она не платит одну четвертую помесячно уже больше тридцати месяцев. Но она зарегистрирована. Вопрос: 1. Можно ли ее лишить права пользования. 2. Можно ли её снять с регистрации? Далее: К кому обратиться в Сбербанке по решению вопроса: Если один из созаёмщиков категорически отказывается платить и не участвует в погашении кредита, остальные должники могут обратиться в банк, чтобы получить согласие кредитной организации на переоформление права собственности (чтобы разделить квартиру только между теми, кто продолжает платить), а также заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору и пройти перерегистрацию в Федеральной резервной системе.

Звездин Александр Борисович · Accepted Answer

Стоп стоп. ФРС - это в США.
Догадиваетесь верно: падчерица вместе с долей в праве на квартиру унаследовала кредитные обязательства - если жена была именно созаемщиком, а не просто поручителем. Надо смотреть ваши документы и решать вопрос в судебном порядке.
Лишить жилищных прав зарегистрированного по м. ж. сособственника невозможно. Также ничего не зависит от кредитора в части регистрации прав на заложенную недвижимость (объект ипотеки). Итого вы можете лишь взыскать пропорциональную 1/4 доле компенсацию за единоличное исполнение обязательств заемщика - только не пропускайте трехгодичный период исковой давности. И не пытайтесь решать эти вопросы в суде самостоятельно без помощи компетентного представителя.

Как получить согласие Сбербанка на переоформление права собственности и перерегистрацию в ФРС при отказе одного созаёмщика от платежей по ипотеке?

Похожие вопросы

Возможность переоформления ипотеки при отказе одного созаемщика от платежей - правда или миф?

Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке - выплаты и налоговые вычеты

Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты

Вопросы владения ипотечной квартирой после смерти созаёмщика и возможность продажи

Как выйти из ситуации с ипотечным кредитом после развода, если банк отказывается удалить меня из кредитного договора?

Банк подал в суд за кредитный долг снова - история борьбы за выплату кредита в восточном банке.

Период возврата процентов по ипотечному кредиту на покупку квартиры

Как решить проблему с неплатежеспособным созаёмщиком и доказать исправность платежей в кредитном договоре.

Развод и ипотека - Как разделить долг между супругами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59