Можно ли выкупить земельный участок под строительство дома без завершения строительства?

Вопрос №14712559 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.10.2018, 17:24

Мы с мужем взяли в аренду земельный участок под строительство жилого дома сроком на 5 лет спустя 3 года мы возвели стены, нет крыши и окон. Имеем ли мы право уже выкупить его в собственность или нужна крыша и окна? В договоре ничего об этом не написано, просто так нам говорили на словах при заключении договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы можете зарегистривать данный объект как незавершенное строительство.

Регистрация объекта незавершенного строительства – процедура, требующая представления пакета документов в Росреестр.

Процесс оформления включает следующую последовательность действий: техническая инвентаризация объекта; получение разрешения на возведение дома; получение кадастрового паспорта; предоставление документов и заявления в Росреестр для регистрации;

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Федерального закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

16.10.2018, 17:51

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Назарова Лариса Евгеньевна

Юрист из города Иваново, стаж 15 лет

4.8 77 отзывов

В настоящее время, ваше строение является Объектом незавершенного строительства. Земельный участок можно оформить в собственность только тогда, когда вы доведете свой объект до логического завершения в соответствии с действующим законодательством.

16.10.2018, 17:44

Спросить юриста